होस्टिंगच्या सर्वोत्तम पद्धती समजून घेणे

Airbnb होस्ट म्हणून, आपण केवळ आपल्या मालमत्तेवर कमाई करणार नाही तर जगभरातील मनोरंजक लोकांनाही भेटाल. "आमच्याकडे ड्रोन निर्माता, एक व्यावसायिक गायक-गीतकार आणि सर्कस कलाकार आहे," असे ऑकलँड, कॅलिफोर्निया येथील होस्ट बेव्हरली आणि सुझी म्हणतात. “खरंच आमचं दोघांचं आयुष्य समृद्ध झालं आहे.” शेअर करण्यासाठी जागा असलेली कोणतीही व्यक्ती Airbnb होस्ट बनू शकते. प्रत्येक गेस्टसाठी आरामदायी, विश्वासार्ह अनुभव सुनिश्चित करण्यासाठी तुम्ही Airbnb ने ठरवलेल्या मूलभूत मानकांची पूर्तता करण्यास तयार असल्याची खात्री करा. महान होस्ट काय करतात याची मूलभूत तत्त्वे येथे दिली आहेतः

गेस्ट्सनी संपर्क साधल्यावर त्वरित प्रतिसाद देणे हे दर्शवते की तुम्ही लक्ष देणारे, समजूतदार होस्ट आहात. बुकिंगशी संबंधित मेसेजेसना 24 तासांच्या आत प्रतिसाद देणे महत्वाचे आहे. उच्च प्रतिसाद दर हा केवळ महान आदरातिथ्याचे लक्षण नाही तर सुपरहोस्ट बनण्याच्या निकषांपैकी एक आहे.

Airbnb ॲप डाऊनलोड करण्याचा विचार करा जेणेकरून तुम्ही कुठूनही संदेशांना प्रतिसाद देऊ शकता. आणि हे स्पष्ट करण्यासाठी, जरी प्रत्येक गेस्ट मेसेजला प्रतिसाद देणे ही एक चांगली होस्टिंग प्रथा आहे, परंतु आपला प्रतिसाद दर विशेषतः बुकिंग-संबंधित संदेशांच्या आपल्या प्रत्युत्तरावर आधारित आहे.

Airbnb डेटा दर्शवितो की होस्ट्स त्यांच्या उपलब्ध तारखांसाठी त्यांना मिळालेल्या बहुतेक बुकिंग विनंत्या स्वीकारतात. तुम्हाला खात्री नाही की तुम्ही होस्ट करू शकता असे कोणतेही दिवस ब्लॉक करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या कॅलेंडरमधील उपलब्धता सेटिंग्ज वापरू शकता.

तुम्ही बर्‍याच बुकिंग विनंत्या नाकारत असल्याचे दिसत असल्यास, Airbnb तुम्हाला असे गृहित धरू शकते की तुम्ही होस्ट करण्यासाठी उपलब्ध नाही आणि तुमच्याकडे अधिक वेळ उपलब्ध होईपर्यंत तुम्ही तुमची लिस्टिंग स्नूझ करू शकता. प्रत्येक रिझर्व्हेशनबाबत तुम्हाला सुखकर वाटत असताना तुम्ही जास्तीत जास्त विनंत्या स्वीकारू शकता हे सुनिश्चित करण्यासाठी, या पर्यायांचा विचार करा:

• तुमच्या रिझर्व्हेशन फिल्टरमध्ये आयडी पडताळणी जोडा
• गेस्ट्सनी कशाची अपेक्षा करावी हे ठरवण्यासाठी घराचे नियमजोडा
• जर तुमच्याकडे तात्काळ बुकिंग चालू केलेले असल्यास, बुकिंग करण्यापूर्वी तुम्ही गेस्ट्सना इतर होस्टकडून आधीच सकारात्मक रिव्ह्यूज मिळालेले असावेत अशी आवश्यकतादेखील तुम्ही ठेवू शकता

Airbnb कॅन्सलेशन्स अतिशय गांभीर्याने घेते. गेस्ट्ससाठी ते केवळ मोठ्या प्रमाणात व्यत्ययच आणत नाहीत—तर त्यांच्या प्रवासाच्या योजना तुमच्यावर अवलंबून असतात!—ते संपूर्ण कम्युनिटीचा आत्मविश्वास कमी करतात. म्हणूनच, कोणत्याही आपत्कालीन परिस्थिती वगळता, कॅन्सलेशन्स टाळली पाहिजेत. कॅन्सल करण्याचा तुमचा धोका कमी करण्यासाठी:

• तुमची उपलब्धता आणि भाडे नेहमीच अद्ययावत असल्याची खात्री करा
• तुम्हाला तुमची जागा वैयक्तिक कारणांसाठी वापरायची असेल किंवा तुमचे प्रति रात्र भाडे वाढवायचे असेल तेव्हा विशेष इव्हेंट्स किंवा सुट्ट्यांकडे लक्ष द्या
• काही कारणास्तव तुमचे कॅलेंडर टिप-टॉप आकारात नसल्यास किंवा तुम्ही तुमच्या मार्गाने येणारी प्रत्येक बुकिंग विनंती मंजूर करणे पसंत करत असल्यास, तात्काळ बुकिंग बंद करण्याचा विचार करा
तुम्ही तुमची जागा इतर वेबसाईट्सवर लिस्ट
• केल्यास, अनेक गेस्ट्सने समान तारखा बुक करणे टाळण्यासाठी कॅलेंडर सिंक वैशिष्ट्य चालू करा

प्रत्येक वास्तव्याच्या शेवटी, गेस्ट तुमच्याबरोबरच्या त्यांच्या अनुभवाबाबत रिव्ह्यू देतील. सकारात्मक रिव्ह्यूज तुम्हाला अधिक बुकिंग्ज मिळविण्यात मदत करतात आणि तुम्हाला सुपरहोस्ट स्थिती मिळविण्यात मदत करू शकतात. उत्तम रिव्ह्यूज मिळविणारे होस्ट्स खालील गोष्टींवर लक्ष केंद्रित करतात:

• स्वच्छता: गेस्ट्सना तुमच्या लिस्टिंगच्या फोटोजमध्ये दिसणारी स्वच्छ आणि नीटनेटकी जागा अपेक्षित असते. खासकरून तुमच्याकडे लागोपाठ बुकिंग्ज असल्यास, तुम्ही गेस्ट्सच्या दरम्यान स्वच्छतेसाठी स्वतःला पुरेसा वेळ देत आहात याची खात्री करा.
• आवश्यक सुविधा: गेस्ट्सना काही मूलभूत गोष्टी हाताळणे आवडते. Airbnb ने टॉयलेट पेपर, हाताचा आणि अंगाचा साबण, लिनन्स/चादरी आणि प्रति व्यक्ती किमान एक टॉवेल आणि उशी स्टॉक करण्याची शिफारस केली आहे.
• अचूक लिस्टिंग तपशील: प्रवाशांना संपूर्ण स्पष्ट माहिती आणि माहिती असावा असा तपशील कळवून तुमची जागा त्यांच्या गरजा पूर्ण करते की नाही हे ठरवण्यात त्यांना मदत करा.
• सुरळीत चेक इन: स्पष्ट आणि सोपी चेक इन प्रक्रिया तुमच्या गेस्ट्सना दिवसभर प्रवास केल्यानंतर आराम करण्यात मदत करेल.
• सक्रिय संवाद: गेस्ट्सना हे जाणून घ्यायला आवडते की तुम्ही त्यांच्या संपूर्ण वास्तव्यासाठी उपलब्ध आहात. आगमन योजनांमध्ये समन्वय साधण्यासाठी लवकर संपर्क साधा.

एकंदरीत रेटिंग उच्च राखण्याबाबतच्या अधिक सल्ल्यासाठी, आमचे आदरातिथ्य पेज पहा.

Airbnb प्रत्येक रिझर्व्हेशन सुरुवातीपासून समाप्त होईपर्यंत परिपूर्णपणे पार पडेल अशी अपेक्षा करत नाही - तुम्ही अधिक अनुभवी होत असताना तुम्ही बरेच काही शिकाल आणि तुमची होस्टिंग शैली विकसित कराल. या मार्गदर्शक तत्त्वांचे अनुसरण करणे ही आनंदी गेस्ट्स, सकारात्मक रिव्ह्यूज आणि पूर्ण होस्टिंगच्या प्रवासाची एक उत्तम पायरी आहे.