Airbnb प्राईसिंग टूल्स वापरणे

Airbnb टूल्समुळे तुम्हाला तुमचे भाडे ॲडजस्ट करणे आणि स्पर्धात्मक राहणे सोपे होते. ती तुम्हाला तुमच्या कॅलेंडरमध्ये मिळतील.

प्राईसिंग टूल्स आणि उपलब्धता सेटिंग्ज सहसा एकत्रितरीत्या काम करतात. उदाहरणार्थ, तुम्हाला मासिक सवलती द्यायच्या असल्यास, तुम्हाला दीर्घकालीन वास्तव्यांना परवानगी द्यावी लागेल.

तुमचे भाडे नियमितपणे तपासल्याने आणि ॲडजस्ट केल्याने तुम्हाला स्पर्धात्मक राहण्यात आणि तुमची कमाईची उद्दिष्टे पूर्ण करण्यात मदत होऊ शकते. तुमच्या प्रत्येक भाड्यात बदल करताना Airbnb भाडे सल्ले विचारात घ्या.

• किमान भाडे: हे तुमच्या कॅलेंडरवरील सर्व रात्रींचे डिफॉल्ट भाडे असते. ते अपडेट करण्यासाठी तुमच्या भाडे सेटिंग्जवर जा. तुमच्या भागाच्या मॅपवर बुक झालेल्या आणि न झालेल्या घरांची सरासरी भाडी तपासण्यासाठी तुम्ही मिळत्या-जुळत्या लिस्टिंग्जची तुलना करू शकता.
• वीकेंड भाडे: तुम्ही तुमच्या भाडे सेटिंग्जमध्ये शुक्रवार आणि शनिवारच्या रात्रींसाठी तुमच्या किमान भाड्यात प्रीमियम जोडू शकता. वेगवेगळ्या रात्रींनुसार तुमच्या भाड्यात बदल केल्याने तुम्हाला जास्तीत जास्त बुकिंग्ज मिळवण्यात मदत होऊ शकते.
• कस्टम भाडे: तुमच्या भाड्यात बदल करण्यासाठी तुमच्या कॅलेंडरमध्ये कोणतीही रात्र किंवा काही रात्रींचा संच निवडा. प्रत्येक रात्रीच्या तुमच्या कस्टम भाड्याच्या खाली दिसणारे प्रति रात्र भाडे सल्ले दाखवण्यासाठी किंवा लपवण्यासाठी तुमच्या कॅलेंडरच्या वर असलेल्या कांडीवर टॅप करा.

तुमचे भाडे ऑटोमॅटिक पद्धतीने ॲडजस्ट करण्यासाठी तुमच्या भाडे सेटिंग्जमध्ये स्मार्ट रेट चालू करा. हे टूल तुमचे प्रति रात्र भाडे सेट करण्यासाठी लोकेशन, सुविधा, तुमची मागील बुकिंग्ज आणि तुमच्या भागातील नवीनतम भाडी यासारख्या घटकांचा वापर करते. तुम्ही तुमच्या भाड्याची श्रेणी एन्टर करता आणि तुम्ही ती विशिष्ट तारखांसाठी चालू किंवा बंद करू शकता. तुम्ही स्मार्ट रेट वापरत असल्यास, तुम्हाला प्रति रात्र भाडे सल्ले किंवा मिळत्या-जुळत्या लिस्टिंग्ज दिसणार नाहीत.

प्रमोशन्स आणि सवलतींमुळे तुमच्या लिस्टिंगचे सर्च रँकिंग चांगले होण्यात आणि गेस्ट्सना आकर्षित करण्यात मदत होऊ शकते. तुमच्या भाडे सेटिंग्जमध्ये 4 सवलती उपलब्ध आहेत.

• साप्ताहिक: तुमचे कॅलेंडर लवकर भरण्यात मदत होण्यासाठी आणि चेक आऊटनंतरची तयारी कमी वेळा करावी लागण्याकरता 7 किंवा त्याहून अधिक रात्रींच्या वास्तव्यांसाठी सवलत ऑफर करा.
• मासिक: तुमच्या लिस्टिंग्जमधील वास्तव्याचा सरासरी कालावधी वाढवण्यात मदत होण्यासाठी आणि चेक आऊटनंतरची तयारी कमी वेळा करावी लागण्याकरता 28 किंवा त्याहून अधिक रात्रींच्या वास्तव्यासाठी सवलत ऑफर करा.
• अर्ली बर्ड: आधीपासून प्लॅन करणाऱ्या गेस्ट्सना आकर्षित करण्यासाठी 1 ते 24 महिने यादरम्यान कधीही केलेल्या बुकिंग्जसाठी तुमचे भाडे कमी करा.
• अखेरची सवलत: तुमच्या कॅलेंडरमधील रिकाम्या जागा भरण्यात मदत व्हावी म्हणून चेक इनच्या आधी 1 ते 28 दिवसांमध्ये कधीही केलेल्या बुकिंग्जचे भाडे कमी करा.

तुम्ही विशिष्ट तारखांना सवलती लागू करू शकता. कस्टम सेटिंग्ज उघडण्यासाठी तुमच्या कॅलेंडरवरील कोणत्याही तारखा निवडा आणि त्या तारखांसाठी सवलत जोडा.

गेस्ट्सना सर्च रिझल्ट्समध्ये आणि तुमच्या लिस्टिंग पेजवर 10% किंवा त्याहून अधिकच्या साप्ताहिक आणि मासिक सवलतींसाठी एक विशेष कॉलआऊट दिसतो. तुमचे सवलत दिलेले भाडे तुमच्या मूळ भाड्याच्या बाजूला दिसते, ज्यावर काट मारलेली असते.

अल्पकालीन प्रमोशन्स सेट करणे हा तुमचे किमान भाडे न बदलता अधिक बुकिंग्ज मिळवण्याचा आणखी एक मार्ग आहे. तुमच्या पात्रतेवर अवलंबून, तुम्हाला 2 प्रकारचे प्रमोशन्स दिसू शकतात.

• नवीन लिस्टिंग प्रमोशन: तुम्हाला गेस्ट्स आणि रिव्ह्यूज आकर्षित करण्यात मदत व्हावी यासाठी तुमच्या पहिल्या 3 बुकिंग्जवर 20% ची सूट ऑफर करा.
• कस्टम प्रमोशन: तुमच्या तारखा आणि तुम्हाला ऑफर करायची असलेली सवलत निवडा. काही आवश्यकता लागू.

तुम्ही जेव्हा नवीन लिस्टिंग प्रमोशन अथवा 15% किंवा त्याहून अधिकचे कस्टम प्रमोशन ऑफर करता तेव्हा गेस्ट्सना सर्च रिझल्ट्समध्ये आणि तुमच्या लिस्टिंग पेजवर एक विशेष कॉलआऊट दिसतो.

तुम्ही तुमच्या भाड्यात 3 शुल्क जोडू शकता. लक्षात ठेवा की शुल्कांमुळे तुमचे एकूण भाडे वाढते आणि त्यामुळे गेस्ट्स बुकिंग करण्यापासून परावृत्त होऊ शकतात, ज्यामुळे तुमची कमाई कमी होऊ शकते.

• स्वच्छता शुल्क: तुम्ही 1 ते 2 रात्रींसाठी सामान्य शुल्क आणि अल्पकालीन वास्तव्याचे शुल्क जोडू शकता.
• पाळीव प्राणी शुल्क: तुम्ही हे शुल्क प्रति पाळीव प्राणी, प्रति रात्र किंवा प्रति वास्तव्य असे आकारता. Airbnb च्या ॲक्सेसिबिलिटी धोरणानुसार, तुम्हाला मदतनीस प्राण्यासाठी शुल्क आकारण्याची परवानगी नाही.
• अतिरिक्त गेस्ट शुल्क: तुम्ही सेट केलेल्या संख्येहून अधिक प्रत्येक गेस्टसाठी तुम्ही प्रति रात्र शुल्क जोडू शकता. उदाहरणार्थ, तुम्ही 6 गेस्ट्सना तुमच्या प्रति रात्र भाड्यावर राहू देऊ शकता, परंतु तुमच्या जास्तीत जास्त गेस्ट मर्यादेच्या संख्येपर्यंत प्रत्येक अतिरिक्त गेस्टसाठी प्रति रात्र $10 USD जास्तीचे शुल्क आकारू शकता.

तुमच्या भाड्यात कोणतेही ऑफलाईन शुल्क विचारात घेतले गेले आहेत याची खात्री करा, जसे की अत्यावश्यक सुविधा आणि रिसॉर्ट शुल्क, कारण यांचा एकूण भाड्यावर परिणाम होऊ शकतो.

तुमची भाडी आणि इतर सेटिंग्ज नेहमी तुमच्याच नियंत्रणात असतात. तुम्हाला मिळणारे रिझल्ट्स वेगवेगळे असू शकतात.

या लेखात दिलेली माहिती, लेख पब्लिश झाल्यानंतर बदललेली असू शकते.