सेक्सी, आधुनिक, नुकतेच नूतनीकरण केलेले सर्फ घर, कुटुंबांसाठी उत्तम, सिंगल्सचा छोटा ग्रुप ( 3 किंवा त्यापेक्षा कमी) किंवा जोडप्यांसाठी उत्तम आणि माँटॉक आणि हॅम्प्टन्स - डिच प्लेन्समधील सर्वात सुंदर बीचवर 30 सेकंद चालणे. कोणतेही मोठे ग्रुप्स नाहीत. टीप: कुटुंबे आणि जोडप्यांसाठी किंवा लहान ग्रुप्ससाठी. 3 पेक्षा जास्त असंबंधित लोकांना परवानगी नाही.
जागा
माँटॉकच्या समुद्रकिनाऱ्यावरील सर्वोत्तम कम्युनिटीमध्ये राहणारा हा ओशनफ्रंट आहे. ही प्रॉपर्टी अटलांटिक महासागराकडे पाहत असलेल्या ब्लाफच्या वर बसलेल्या वीस अधिक एकरांमध्ये वसलेली आहे. बरीच दुकाने आणि रेस्टॉरंट्स असलेल्या शहराकडे 5 मिनिटांच्या अंतरावर आहे. कम्युनिटीवरील काही प्रेस तपासण्यासाठी “मॉन्टॉक किनाऱ्यांबद्दल” ऑनलाईन वाचा
गेस्ट ॲक्सेस
सुविधा
सिक्युरिटी कॅमेऱ्यांसह गेटेड कम्युनिटी
गेम रूम, पूल आणि पिंग पॉंग टेबल्स
आणि आर्केड गेम्स
मोठ्या स्क्रीन टीव्हीसह प्रोफेशनल बार/लाउंज
1000’ ऑफ ओशनफ्रंट
लाईफगार्ड्ससह टाऊन बीचपर्यंत चालत जाण्याचे अंतर
ओशनफ्रंट वॉक आणि डेक्स
बास्केटबॉल कोर्ट
हॉर्सशू कोर्ट
प्रशस्त व्यवस्थित देखभाल आणि लँडस्केप केलेली मैदाने
ऑफिस आणि मेन्टेनन्स स्टाफ सहाय्य प्रदान करतात
मुलांचे खेळाचे मैदान
लाईट असलेले रस्ते आणि पार्किंग लॉट्स
लक्षात घेण्यासारख्या इतर गोष्टी
काही गोष्टी:
- युनिटमध्ये परवानगी असलेल्या किंवा तुमच्या वास्तव्यादरम्यान तुम्हाला भेट देणाऱ्या लोकांच्या संख्येवर काँडो असोसिएशन खूप कठोर आहे. 6 पेक्षा जास्त नाही - यात भाडेकरूचे कोणतेही मित्र, गेस्ट्स इत्यादींचा समावेश आहे. तुमच्याकडे आणखी असल्यास तुम्हाला बेदखल केले जाऊ शकते आणि केले जाईल. तुम्ही नियमांचे पालन करत आहात याची खात्री करण्यासाठी काँडो असोसिएशन तुमच्या वास्तव्यादरम्यान अनेक वेळा रेंटल तपासते.
महत्त्वाचे — काँडो ऑफिसच्या वेळेत चेक इन करणे आवश्यक आहे कारण तुम्हाला गेट पास आणि पार्किंग पासची आवश्यकता असेल. ऑफिसची वेळ सोमवार ते शुक्रवार सकाळी 8 ते दुपारी 430 आणि शनिवार सकाळी 8 ते दुपारी आहे. तुम्ही तासांनंतर किंवा रविवारी येत असल्यास, कृपया विशेष व्यवस्थेसाठी माझ्याशी संपर्क साधा.
लीज तुम्ही आणि एंटिटी LLC मॉन्टॉक शॉअर्स काँडो LLC किंवा संलग्न दरम्यान आहे
फक्त एक मैत्रीपूर्ण रिमाइंडर: जागा समुद्राजवळ खूप सुंदर आणि योग्य आहे परंतु ती एक छोटी जागा आहे :< 550 चौरस फूट. तांत्रिकदृष्ट्या 6 लोकांना सामावून घेऊ शकत असले तरी लहान ग्रुप्ससाठी इतके आदर्श (दोन लोक मास्टर बेडरूममध्ये आणि दोन पुल आऊट सोफ्यावर झोपतात असे गृहीत धरून). एकूण चार बेड्स आहेत. फक्त एक बाथरूम पण दोन बेडरूम्स आणि एक सॉफ्ट पुल आऊट सोफा.
बेडरूम #2 मध्ये बंक बेड्स आहेत. तुमच्या वास्तव्यादरम्यान भाड्याने देणाऱ्याला बंक 2 विनामूल्य स्टँडिंग बेड्समध्ये विभक्त केले जाऊ शकतात परंतु तिथे जास्त जागा नाही. हे खूप कडक असेल! तुम्ही बेड्सना विनामूल्य स्टँडिंग बेड्समध्ये रूपांतरित केल्यास, तुम्ही तुमच्या वास्तव्यानंतर बेड्स बंक स्थितीत परत करणे आवश्यक आहे.
आमच्याकडे बेडरूम्स आणि लिव्हिंग रूम दोन्हीमध्ये Apple TV आहे. नियमित केबल किंवा टीव्ही नाही. तुमच्याकडे Apple TV अकाऊंट नसल्यास माझ्याशी संपर्क साधा आणि तुम्ही माझे अकाऊंट वापरू शकता
तुम्हाला काँडो असोसिएशनचा रेन्टल परमिट भरणे, त्यांच्या लीज अॅडेंडमवर स्वाक्षरी करणे (जे मी तुम्हाला पाठवू शकतो) तसेच तुमच्याकडे एकतर भाडेकरू विमा किंवा घरमालक असल्याचे दाखवणे आवश्यक असेल. तुम्ही तसे न केल्यास, तुम्ही सामान्यतः अनेक ऑनलाईन कंपन्यांपैकी एक वापरुन $ 60 साठी सहजपणे खरेदी करू शकता. बुकिंग पूर्ण करून तुम्ही खालील नियम आणि अटींना देखील सहमती देता. कृपया काही प्रश्न असल्यास माझ्याशी संपर्क साधा
या मुदतीदरम्यान किंवा कोणत्याही मुदतीदरम्यान, न्यूयॉर्क स्टेट सुपरिटेंडंट ऑफ इन्शुरन्सने न्यूयॉर्क स्टेट सुपरिटेंडंट ऑफ इन्शुरन्सद्वारे केलेल्या चांगल्या आणि सॉल्व्हेंट इन्शुरन्स कंपन्यांद्वारे जारी केलेल्या सामान्य दायित्व विम्याच्या घरमालकांच्या धोरणांच्या फायद्यासाठी आणि घरमालकाला, नष्ट झालेल्या किंवा आसपासच्या अपघातांमुळे उद्भवलेल्या आणि प्रॉपर्टीच्या नुकसानीच्या दाव्यांपासून, शारीरिक इजासाठी एकत्रित सिंगल मर्यादा आणि प्रॉपर्टीच्या नुकसानीच्या दाव्यांसाठी, शारीरिक इजासाठी एकत्रित सिंगल मर्यादा आणि प्रॉपर्टीच्या नुकसानीच्या दाव्यांसाठी $ 500,000. विम्याची अशी सर्व पॉलिसीज मूळ धोरणे आणि वेळोवेळी नूतनीकरण किंवा त्या बदली या दोन्हींबद्दल घरमालकाकडे त्वरित प्राप्त केली जातील आणि त्यांची नोंदणी केली जाईल. भाडेकरू आवाराचा ताबा घेण्याच्या आधीची अट म्हणून भाडेकरू अशी धोरणे घरमालकाला देतील. असा विमा मिळवण्यात आणि देखभाल करण्यात भाडेकरूचे अपयश, नकार किंवा दुर्लक्ष केल्याने आणि वेळोवेळी घरमालकाकडे त्याचा पुरावा पुरावा दाखल करण्यात, घरमालकाला घरमालकाच्या संरक्षणासाठी असा विमा मिळवण्याचा आणि देखभाल करण्याचा आणि भाडेकरूला प्रीमियम्स आकारण्याचा अधिकार असेल; अशा प्रीमियम्सच्या घरमालकाचा खर्च या लीज अंतर्गत राखून ठेवलेला अतिरिक्त भाडे मानला जाईल ज्याच्याद्वारे भाडेकरूंनी घरमालकाने डीफॉल्ट केल्याच्या घटनेत कायद्यानुसार किंवा समानतेवर निराकरण करण्याचा अधिकार राखून ठेवला आहे. भाडेकरू आवारात झालेल्या अपघातामुळे जखमी झालेल्या किंवा खराब झालेल्या पक्षांनी दाखल केलेल्या सर्व दाव्यांविरूद्ध घरमालकाला नुकसान भरपाई देईल.
भाड्याच्या पेमेंटच्या संदर्भात उशीरा शुल्क “वेळ महत्त्वाचा आहे ”. कोणत्याही बारा महिन्यांच्या कालावधीत चार किंवा अधिक प्रसंगी भाड्याचे उशीरा पेमेंट करणे या लीजचे भौतिक उल्लंघन मानले जाईल, जे संपुष्टात आणण्याची हमी देते. भाड्याचे पेमेंट मालकाद्वारे वास्तविक पावतीच्या तारखेला केले जाईल असे मानले जाईल. प्रमाणित नसलेल्या तपासणीद्वारे सुसज्ज केलेल्या मालकाला कोणतेही पेमेंट, योग्य वेळी कलेक्शन करण्यात अयशस्वी झाल्यास (“ बाऊन्सिंग चेक ”) आणि अशा इव्हेंटमध्ये कोणत्याही बारा महिन्याच्या कालावधीत दोन (2) किंवा त्याहून अधिक वेळा झाल्यास, मालकाकडे लीजच्या उर्वरित मुदतीसाठी, सर्व पेमेंट्स केवळ प्रमाणित तपासणीद्वारे केली जावी अशी मागणी करण्याचा पर्याय असेल. त्यानंतर, प्रमाणित तपासणीद्वारे भाडे न देणे हे भाडे न भरण्याच्या बरोबरीचे मानले जाईल. प्रमाणित तपासणीद्वारे पेमेंटच्या मागणीनंतर त्यानंतर प्रमाणित नसलेल्या तपासणीची मालकाची स्वीकृती ही मालकाच्या हक्कांची सूट असणार नाही. उपायांव्यतिरिक्त, म्हणून मालकाला कोणतेही बाऊन्सिंग हाताळण्यासाठी खर्च म्हणून $ 25 ची देईल. भाडेकरू मालकाला, अतिरिक्त भाडे म्हणून, महिन्याच्या 5 व्या दिवशी किंवा त्यापूर्वी न भरलेल्या भाड्याच्या कोणत्याही हप्त्याच्या चार टक्के इतके उशीरा शुल्क देखील देईल. उशीरा पेमेंट व्यतिरिक्त आणि त्याव्यतिरिक्त असे उशीरा शुल्क देय असेल किंवा मालकाला उशीरा पेमेंट स्वीकारण्याची आवश्यकता नाही.
कायदेशीर शुल्क जर घरमालक नुकसानभरपाईसाठी भाडेकरूंविरूद्ध कोणतीही कारवाई किंवा कारवाई करेल किंवा त्यात समाविष्ट असलेल्या कोणत्याही कृती, वचन, अटी किंवा करारांची पूर्तता न केल्यामुळे किंवा या लीजच्या उल्लंघनासाठी देय नसलेल्या किंवा नॉन - परफॉर्मन्समुळे नुकसान झालेल्या जागेच्या ताबासाठी कोणतीही कारवाई किंवा कारवाई करेल आणि घरमालकास संस्थेमध्ये किंवा कोणत्याही कारवाई किंवा कारवाईच्या खटल्यासह, कायदेशीर शुल्कासह, परंतु त्यापुरते मर्यादित नसलेल्या पैशांच्या पेमेंटसाठी कोणतेही बंधन असेल, ज्यात वाजवी कायदेशीर शुल्कासह, ते देय असेल आणि देय असेल. जर घरमालक भाडे किंवा अतिरिक्त भाडे न भरण्यासाठी सारांश कारवाई करेल किंवा लीजची मुदत संपल्यानंतर किंवा संपुष्टात आल्यानंतर होल्डिंगच्या आधारे सारांश कारवाईसाठी कृती करेल, म्हणून वाजवी कायदेशीर शुल्क याचिकेमध्ये समाविष्ट केले जाईल आणि अतिरिक्त भाडे मानले जाईल. भाडेकरूच्या लीज मुदतीची मुदत अशा खर्चाच्या वेळी किंवा अशा जबाबदाऱ्यांचा सामना करताना कालबाह्य झाली असल्यास, अशा रकमेचे नुकसान म्हणून घरमालकाद्वारे वसूल केले जाईल.
हीटिंगमधील सत्य भाडेकरू हीटिंग आणि/किंवा कूलिंग बिल्सचा सारांश किंवा घरमालकाच्या मालकीच्या दरम्यान आवारात घरमालकाद्वारे स्थापित केलेली बिले, प्रकार आणि इन्सुलेशन क्षेत्रांचा संपूर्ण संच किंवा कलम 17 -103, न्यूयॉर्क राज्याच्या 1980 च्या कायद्यांच्या अध्याय 555 अंतर्गत घरमालकाला ओळखल्या जाणाऱ्या मागील कोणत्याही मालकांद्वारे, सामान्यतः हीटिंग लॉमध्ये सत्य म्हणून ओळखला जातो. भाडेकरू याद्वारे नमूद केलेल्या बिलांच्या प्रती किंवा त्या बिलांचा सारांश देण्याचा कोणताही अधिकार माफ करतो आणि पुढे इन्सुलेशनच्या प्रकार आणि क्षेत्रांच्या स्टेटमेंटचा अधिकार माफ करतो आणि कबूल करतो की या व्यवहाराच्या संदर्भात अशा सामग्रीची विनंती केली गेली नाही.
आवारात पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही.
आवाराचा ताबा घेतल्यानंतर 24 तासांच्या आत, भाडेकरू मुदत सुरू होत असताना अस्तित्वात असलेल्या कोणत्याही बिघाड झालेल्या उपकरण, ब्रेकेज किंवा नुकसानीची माहिती घरमालकाला करेल.
सिक्युरिटी डिपॉझिट कोणत्याही परिस्थितीत घरमालकाला सिक्युरिटी लागू करणे बंधनकारक असणार नाही. याव्यतिरिक्त, सिक्युरिटीचा वापर या कराराअंतर्गत किंवा कायद्यानुसार किंवा इक्विटीमध्ये भाडेकरूंविरूद्ध त्याच्या उपायांचा अवलंब करण्याचा घरमालकाच्या अधिकाराची पूर्व शर्त नाही. सिक्युरिटी हे भाड्याचे ॲडव्हान्स पेमेंट असणार नाही. लीजच्या मुदतीच्या शेवटी, घरमालक भाडेकरूला सिक्युरिटी डिपॉझिट परत करण्यापूर्वी भाडेकरूच्या ऑक्युपन्सी दरम्यान वापरल्या जाणाऱ्या युटिलिटीजची रक्कम वजा करू शकतो. युटिलिटी बिले भरण्यासाठी आणि नुकसानीसाठी घराची तपासणी करण्यासाठी लीजच्या मुदतीनंतर 30 दिवसांपर्यंत घरमालकाला त्याची आवश्यकता असू शकते.
धूम्रपान भाडेकरू कोणत्याही इमारतीत धूम्रपान करू शकत नाही.
नो स्प्रिंकलर्सचे प्रकटीकरण भाड्याने दिलेल्या जागेला आग विझवण्यासाठी कोणत्याही स्प्रिंकलर सिस्टमद्वारे सर्व्हिस केले जात नाही.
रायडर कंट्रोल्स या रायडरच्या अटी आणि लीजच्या अटींमध्ये काही अपरिवर्तनीय संघर्ष असल्यास, या रायडरच्या अटींवर नियंत्रण ठेवेल.
टीप: या घरात घराच्या बाहेर आणि आत सुरक्षा कॅमेरे आहेत. तुमच्या वास्तव्यादरम्यान ते बंद केले जाऊ शकतात. तुम्हाला काही प्रश्न किंवा समस्या असल्यास, कृपया माझ्याशी संपर्क साधा
कृपया लक्षात घ्या की आम्ही Airbnb ने दिलेल्या कोविड साफसफाईच्या चेकलिस्ट्ससाठी वचनबद्ध आहोत. आम्ही ही माहिती आमच्या स्वच्छता सेवांना पाठवली आहे आणि ते प्रोटोकॉलचे पालन करतात याची खात्री करण्यासाठी आम्ही प्रयत्न करत असताना आम्ही तृतीय पक्ष स्वच्छता सेवांच्या स्वच्छतेच्या कामाची हमी देऊ शकत नाही.
