Airbnb होस्ट बनायचे की नाही हा निर्णय घेताना, तुमच्या प्रदेशातील किंवा शहरातील कायदे समजून घेणे तुमच्यासाठी महत्त्वाचे आहे. एक प्लॅटफॉर्म आणि ऑनलाईन मार्केटप्लेस म्हणून आम्ही कायदेशीर सल्ला देत नाही, परंतु तुम्हाला लागू कायदे आणि नियम अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात मदत करू शकेल अशी संसाधने आम्ही देऊ इच्छितो. ही यादी सर्वसमावेशक नाही, परंतु यामुळे तुम्हाला तुमचे स्थानिक कायदे समजून घेण्यात चांगली सुरुवात होऊ शकते. तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, अल्पकालीन रेन्टल होमपेज किंवा इतर शासकीय संस्थांना थेट भेट द्या किंवा स्थानिक वकील किंवा कर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्या.
होस्टने त्यांचे अल्पकालीन रेंटल रजिस्टर करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कृती
- पायरी 1 - टाईप A, टाईप B किंवा कमर्शियल यूज परमिटसाठी शहराकडे रजिस्टर करून अल्पकालीन रेंटल परमिट मिळवा.
- टाईप परमिटची माहिती येथे आहे.
- प्रकार B परमिटची माहिती येथे आहे.
- कमर्शियल यूज परमिटची माहिती येथे मिळू शकते.
- जेव्हा तुम्ही कोणत्या प्रकारचे परमिट योग्य आहे हे निर्धारित करता, तेव्हा परमिट अर्ज येथे सबमिट केला जाऊ शकतो.
- पायरी 2 - बिझनेस लायसन्स मिळवा.
- तुम्ही येथे बिझनेस लायसन्सबद्दल जाणून घेऊ शकता आणि अर्ज करू शकता.
- पायरी 3 - तुमची अल्पकालीन रेंटल किंवा कमर्शियल परमिट माहिती तुमच्या लिस्टिंगमध्ये जोडा
- कायद्यानुसार, सर्व होस्ट्सनी त्यांच्या लिस्टिंगवर त्यांचा परमिट नंबर दाखवणे आवश्यक आहे. तुमच्या लिस्टिंगमध्ये हा नंबर जोडण्यासाठी, लिस्टिंग्ज वर जा, तुम्हाला हवी असलेली लिस्टिंग निवडा आणि नियमांनुसार फील्डमधील नंबर जोडा.
ॲक्सेसरी अल्पकालीन रेंटल परमिट आवश्यकता
पोर्टलँडमधील सर्व अल्पकालीन रेंटल प्रॉपर्टीजना योग्यरित्या परवानगी देणे आणि शहराच्या अल्पकालीन रेंटल रजिस्ट्रीमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.
- रजिस्ट्रीमध्ये तीन प्रकारचे परमिट्स आहेत: ASTR परमिट्स टाईप करा, टाईप B ASTR सशर्त वापर आणि कमर्शियल अल्पकालीन रेंटल्स.
- Airbnb सारख्या होम शेअरिंग साईट्सवर प्रॉपर्टी लिस्ट करण्यासाठी, होस्ट्सना निवासी प्रॉपर्टीजसाठी ॲक्सेसरी रेंटल अल्पकालीन परमिट (ASTR) मिळवणे आवश्यक आहे.
- टाईप ए परमिट: 5 पेक्षा जास्त गेस्ट्सना दोन किंवा त्यापेक्षा कमी बेडरूम्स भाड्याने देणाऱ्या होस्ट्ससाठी पात्र. शेजाऱ्यांना नोटिफिकेशन, ओरेगॉन आयडी सबमिट करणे आणि परमिट शुल्क आवश्यक आहे.
- प्रकार B सशर्त वापर: तीन ते पाच रूम्स भाड्याने देणाऱ्या होस्ट्ससाठी पात्र, सशर्त वापर लँड रिव्ह्यू प्रक्रियेच्या आणि परमिट शुल्काच्या अधीन.
- कमर्शियल अल्पकालीन रेंटल: झोनिंग आणि बिल्डिंगच्या वापरामुळे कमर्शियल ट्रान्झिअंट लॉजिंगला परवानगी मिळते, टाईप A किंवा टाईप B च्या आवश्यकतांच्या अधीन नाही.
- परमिट शुल्क आणि अतिरिक्त माहिती शहराच्या वेबसाईटवर मिळू शकते.
ट्रांझियंट लॉजिंग टॅक्स प्रोग्राम
- पोर्टलँड शहर, मल्टनोमा काउंटी आणि ओरेगॉन राज्य एका महिन्यापेक्षा कमी कालावधीच्या वास्तव्यासाठी हॉटेल्स, मोटेल्स आणि अल्पकालीन रेंटल्सवर तात्पुरते निवास कर आकारतात. Airbnb त्याच्या युजर्सच्या वतीने सिटी ऑफ पोर्टलँडला कर वसूल करते आणि पाठवते.
- ट्रांझियंट लॉजिंग टॅक्सबद्दल अधिक माहिती शहराच्या FAQ पेजवर आणि राज्याच्या FAQ पेजवर मिळू शकते.
लायसन्सिंगच्या इतर आवश्यकता
- पोर्टलँडमध्ये अल्पकालीन रेंटल प्रॉपर्टी होस्ट करण्यासाठी बिझनेस लायसन्स आवश्यक आहे.
- रजिस्ट्रेशन फॉर्मसह कोणतेही पेमेंट देय नाही.
- पोर्टलँड सिटी ऑफ बिझनेस लायसन्स कर भरण्यापासून खर्चास सवलत देण्यापूर्वी दर वर्षी $ 50,000 पेक्षा कमी कमाई करणाऱ्या होस्ट्सना.
- सूट मिळाल्यास, होस्ट्सना सूट विनंतीला सपोर्ट करण्यासाठी वार्षिक फाईलिंग करणे आवश्यक आहे.
- बिझनेस लायसन्स कर आणि सवलतींबद्दल अधिक माहिती शहराच्या वेबसाईटवर मिळू शकते.
इतर नियम
तुम्हाला लीज, काँडो बोर्ड किंवा को - ऑप नियम, HOA नियम किंवा भाडेकरू संस्थांनी स्थापित केलेले नियम यांसारखे इतर करार किंवा नियम समजून घेणे आणि त्यांचे पालन करणे देखील महत्त्वाचे आहे. कृपया तुमचा भाडे करार वाचा आणि लागू असल्यास तुमच्या घरमालकाशी बोला.
तुम्हाला होस्ट करण्यात मदत करण्यासाठी इतर संसाधने