वॉशिंग्टन, डी.सी.

Airbnb होस्ट बनायचे की नाही हा निर्णय घेताना, तुमच्या शहरातील कायदे समजून घेणे तुमच्यासाठी महत्त्वाचे आहे. एक प्लॅटफॉर्म आणि मार्केटप्लेस म्हणून आम्ही कायदेशीर सल्ला देत नाही, परंतु तुम्हाला डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबियामधील कायदे आणि नियम अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात मदत करू शकेल अशा काही उपयुक्त लिंक्स देऊ इच्छितो. या लिस्टमध्ये सर्व काही समाविष्ट नाही, परंतु तिच्या मदतीने तुम्ही तुमच्या स्थानिक कायद्यांना चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यास सुरुवात करू शकता. तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबिया शॉर्ट टर्म रेन्टल हॉटलाईन वापरून 202 -221 -8550 किंवा इतर शहर संस्थांचा थेट वापर करून ग्राहक आणि नियामक व्यवहार विभागाशी संपर्क साधा किंवा स्थानिक वकील किंवा कर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्या.

रजिस्ट्रेशनच्या अटी

वॉशिंगटन, डीसीमध्ये अल्पकालीन रेंटल होस्ट्ससाठी प्राथमिक निवास आवश्यकता आहे. तुम्हाला अल्पकालीन रेंटल होस्ट (सलग 30 किंवा त्यापेक्षा कमी रात्री) बनण्यात स्वारस्य असल्यास, कृपया विचार करा की तुम्हाला शहर प्रशासनाकडे रजिस्टर करावे लागेल आणि अल्पकालीन रेन्टल लायसन्स मिळेल.

दीर्घकालीन वास्तव्ये, हॉटेल्स आणि मोटेल्स अल्पकालीन रेंटल्स म्हणून रजिस्टर करण्यापासून सवलत देतात. तुमच्या लिस्टिंगला अल्पकालीन रेन्टल लायसन्सिंग आवश्यकतांमधून सवलत मिळाल्यास, तुम्हाला अल्पकालीन रेन्टल लायसन्स मिळवण्याची गरज नाही, परंतु होस्टिंग सुरू ठेवण्यासाठी तुम्हाला अजूनही Airbnb द्वारे सवलत क्लेम करावी लागेल.

पायरी 1: अल्पकालीन रेंटल एन्डोर्समेंट (वास्तव्यादरम्यान साईटवर होस्ट) आणि/किंवा व्हेकेशन रेंटल एन्डोर्समेंट (वास्तव्यादरम्यान होस्ट साइटवर नाही) असलेल्या लायसन्ससाठी अर्ज करा

सिटी ॲप्लिकेशन प्रोसेसिंगची वेळ सहसा 3 ते 5 दिवस असणे अपेक्षित असते.

रजिस्ट्रेशन प्रोसेस पूर्ण करण्यासाठी DCRA आवश्यकता:

1. तुमच्याकडे आधीपासून ॲक्सेस डीसी अकाऊंट नसल्यास, ॲक्सेस डीसी अकाऊंटसाठी साईन अप करा.
2. अर्ज प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी DCRA च्या अल्पकालीन रेन्टल लायसन्सिंग प्लॅटफॉर्मसाठी रजिस्टर करा. DCRA तुम्हाला मूलभूत माहिती विचारेल आणि तुमचे लायसन्स प्लॅटफॉर्म अकाऊंट घराच्या पत्त्याशी लिंक करेल जिथे तुम्ही अल्पकालीन रेंटल्स चालवाल.
3. तुमचा पत्ता व्हेरिफाय झाल्यानंतर, तुम्हाला संपूर्ण लायसन्स अर्ज पूर्ण करण्यास आणि लायसन्सिंग शुल्क भरण्यास सांगितले जाईल.

संपूर्ण लायसन्स अर्ज सबमिट करण्यासाठी, तुमच्याकडे हे असणे आवश्यक आहे:

1. प्रॉपर्टीच्या मालकाच्या नावावर गेल्या 30 दिवसांच्या आत जारी केलेले क्लीन हँड्सचे प्रमाणपत्र. क्लीन हँड्सचे सर्टिफिकेट मिळवण्यासाठी, तुम्ही (1) MyTax.DC.gov, डीसी ऑफिस ऑफ टॅक्स अँड रेव्हेन्यूच्या ऑनलाईन टॅक्सपेअर पोर्टलसाठी साईन अप करणे आवश्यक आहे आणि (2) पोर्टलद्वारे क्लीन हँड्सची विनंती सबमिट करणे आवश्यक आहे.
2. $ 250,000 च्या कव्हरेजसह दायित्व विम्याचा देणे आवश्यक आहे. तुम्ही केवळ Airbnb द्वारे होस्ट करत असल्यास, आमचा होस्ट दायित्व विमा ही आवश्यकता पूर्ण करतो. या प्रकरणात, तुम्ही दायित्व विम्याचा पुरावा म्हणून तुमच्या अर्जामध्ये Airbnb होस्ट दायित्व विमा पेजचा स्क्रीनशॉट समाविष्ट करू शकता.
3. तुमची प्रॉपर्टी असोसिएशनमध्ये असल्यास अल्पकालीन/व्हेकेशन रेन्टल ॲटेस्टेशन फॉर्म (HOA, काँडो, कोप इ.) पूर्ण केला
4. लायसन्स शुल्क भरण्यासाठी क्रेडिट/डेबिट कार्ड.

पायरी 2: तुमचा लायसन्स क्रमांक तुमच्या लिस्टिंगमध्ये जोडा

तुमच्या जागेची जाहिरात करताना, तुमचा लायसन्स क्रमांक नेहमी लिस्टिंगमध्ये समाविष्ट असणे आवश्यक आहे. होस्ट्सना त्यांचा नंबर दाखवणे सुलभ करण्यासाठी, Airbnb आता वॉशिंग्टन, डीसीमधील होस्ट्सना त्यांचा लायसन्स क्रमांक लिस्टिंगच्या रजिस्ट्रेशन विभागात समर्पित फील्डमध्ये भरण्याची परवानगी देते.

पायरी 3: तुम्ही होस्ट करत असलेल्या रात्रींचा मागोवा घ्या

तुमच्याकडे साईटवर होस्ट करण्यासाठी फक्त STR (अल्पकालीन रेंटल) लायसन्स असल्यास, तुमच्या रात्री वॉशिंग्टन, डीसीने मर्यादित नसल्यामुळे त्यांना ट्रॅक करण्याची गरज नाही.

तुमच्याकडे फक्त VR (व्हेकेशन रेंटल) लायसन्स असल्यास, तुम्ही तुमच्या लिस्टिंग पेजला भेट देऊन आणि कायदे आणि नियमांवर जाऊन, डीसीने अनिवार्य केलेल्या प्रति कॅलेंडर वर्षाच्या 90 रात्रींच्या एकूण मर्यादेमधून तुमच्याकडे उरलेल्या रात्रींचा मागोवा घेऊ शकता.

तुम्ही VR आणि STR दोन्ही लायसन्ससह साईटच्या बाहेर आणि साईटवर होस्ट करत असल्यास, तुमच्या रात्रींचा मागोवा घेण्याबद्दल तुम्हाला काय माहीत असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.

• गेस्ट बुकिंग्जसाठी उपलब्ध असलेल्या एकूण रात्रींची संख्या तुम्ही साईटवर आणि ऑफ साईटवर असलेल्या रात्रींच्या संख्येनुसार मोजली जाते.
• वॉशिंग्टन, डीसी तुम्हाला साईटच्या बाहेर असताना 90 रात्री होस्ट करू देते.
• तुम्ही साईटवर असताना 90 ऑफ साईट रात्रींव्यतिरिक्त अमर्यादित रात्री होस्ट करू शकता. तुम्ही साईटवर रात्री जोडेपर्यंत बुकिंग्जसाठी उपलब्ध असलेल्या एकूण रात्रींची मर्यादा 90 पर्यंत असेल. कायदे आणि नियमांनुसार तुमच्या लिस्टिंग पेजवर साईटवरील रात्रींची संख्या जोडा.

उदाहरणार्थ: तुम्ही साईटच्या बाहेर 90 रात्रींपासून सुरुवात करता. त्यानंतर, तुम्ही साईटवर 60 रात्री जोडल्यास, तुमच्याकडे बुकिंग्जसाठी 150 रात्री उपलब्ध असतील.

अतिरिक्त माहिती

• . दोन वर्षांच्या अल्पकालीन रेंटल किंवा व्हेकेशन रेंटल लायसन्सची $ 104.50 आहे, ज्यात $ 70 प्रक्रिया, $ 25 आणि 10% शुल्क आहे.
• झोनिंग कायदे. डीसी झोनिंग कोडमध्ये असे परिभाष आहेत जे तुमच्या लिस्टिंगशी संबंधित असू शकतात, ज्यात “निवासस्थाने, क्षणिक” “बोर्डिंग हाऊस ”,“ हॉटेल ”आणि“ मोटेल ”समाविष्ट आहे परंतु इतकेच मर्यादित नाही. या प्रकारच्या वापराला केवळ शहराच्या काही भागातच परवानगी आहे.
• कर. डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबिया विविध तात्पुरत्या निवासस्थानांना लागू होणारे दोन कर 14.5% लागू होतात. अधिक माहिती डीसी कोड, सेक्शन्स 47 -2002 आणि 47 -2002.22 मध्ये उपलब्ध आहे. Airbnb डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबियामध्ये हे कर वसूल करते आणि पाठवते; त्या प्रक्रियेबद्दल अधिक माहिती मिळवा.
• इतर नियम. तुम्हाला लीज, काँडो बोर्ड किंवा को - ऑप नियम, HOA नियम किंवा भाडेकरू संस्थांनी स्थापित केलेले नियम यांसारखे इतर करार किंवा नियम समजून घेणे आणि त्यांचे पालन करणे देखील महत्त्वाचे आहे. कृपया तुमचा भाडे करार वाचा आणि लागू असल्यास तुमच्या घरमालकाशी बोला.

होस्ट नुकसान संरक्षण आणि होस्ट दायित्व विमा

Airbnb चा होस्ट नुकसान संरक्षण आणि Airbnb चा होस्ट दायित्व विमा हे प्रॉपर्टी नुकसान संरक्षण आणि दायित्व विम्यासाठी दोन Airbnb प्रोग्राम्स आहेत. हे प्रोग्राम्स घरमालक विमा, भाडेकरू विमा किंवा इतर कोणत्याही लागू दायित्व कव्हरेजची जागा घेत नाहीत.