होस्ट क्लबमध्ये सामील व्हा: Airbnb च्या बातम्यांचा इनसाईडर ॲक्सेस मिळवायचा आहे, इतर होस्ट्सशी कनेक्ट करायचे आहे आणि तुमचा बिझनेस वाढवण्यासाठी सल्ले मिळवायचे आहेत? हे सोपे आहे—होस्ट क्लब्ससाठी ऑनलाइन होमवर घरे, अनुभव आणि सेवांसाठी तुमच्या होस्ट कम्युनिटीमध्ये सामील व्हा.
तुम्ही हा लेख बल्गेरियनमध्ये देखील वाचू शकता.
Airbnb होस्ट्सना होस्टिंगच्या जबाबदाऱ्यांची ओळख होण्यासाठी आणि त्यांना लागू होणारे विविध कायदे, नियम आणि सर्वोत्कृष्ट पद्धतींचा सामान्य आढावा देण्यासाठी
आम्ही हा लेख लिहिला आहे. तुम्ही आमच्या होस्टिंग स्टँडर्ड्ससारख्या आमच्या मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करणे आणि तुम्ही तुमच्या विशिष्ट परिस्थिती आणि स्थानिकांना लागू असलेल्या कायद्यांचे आणि इतर नियमांचे पालन करत आहात याची खात्री करणे आवश्यक आहे.या लेखात समग्र माहिती नसल्यामुळे आणि हा कायदेविषयक किंवा करविषयक सल्ला नसल्यामुळे तुम्ही स्वतः याबाबतीत संशोधन करावे अशी आम्ही शिफारस करतो. तसेच, आम्ही हा लेख रिअल टाईममध्ये अपडेट करत नसल्यामुळे, कृपया प्रत्येक स्त्रोत तपासा आणि दिलेली माहिती अलीकडे बदलली नाही याची खात्री करा.
कोविड -19 आरोग्य संकटाच्या संदर्भात, योग्य आरोग्य आणि सुरक्षा उपायांची अंमलबजावणी पर्यटन क्षेत्राच्या पुनर्प्राप्तीच्या केंद्रस्थानी असेल. Airbnb च्या वर्धित स्वच्छता प्रोटोकॉलबद्दल जागतिक माहिती राहण्याच्या होस्टिंगच्या जागांबद्दल सामान्य माहितीमध्ये मिळू शकते.
स्वच्छतेबाबत महत्त्वाच्या शिफारशी
कर हा एक जटिल विषय आहे. तुमच्या स्वतःच्या कर जबाबदाऱ्या तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीनुसार बदलू शकतात, म्हणून आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही तुमच्या जबाबदाऱ्यांवर संशोधन करावे किंवा अधिक विशिष्ट माहिती मिळवण्यासाठी कर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्यावा.
सर्वसाधारणपणे, तुम्ही Airbnb वर होस्ट म्हणून कमावलेले पैसे कर आकारण्यायोग्य उत्पन्न मानले जातात, जे रेंटल टॅक्स, उत्पन्न कर किंवा व्हॅट यासारख्या वेगवेगळ्या करांच्या अधीन असू शकतात.
बल्गेरियासाठी कर फॉर्म्स प्रत्येक वर्षी 30 एप्रिलपर्यंत देय आहेत. तुम्हाला होस्टिंगमधून मिळणारी रक्कम जाहीर करायची आहे का हे जाणून घेण्यासाठी नॅशनल रेव्हेन्यू एजन्सीशी संपर्क साधा, जी तुम्हाला तुमच्या होस्ट कमाईच्या सारांशात मिळू शकते. तुम्ही कर सवलती आणि भत्ते यासारख्या इतर क्रेडिट्ससाठी पात्र आहात का हे शोधणे देखील चांगली कल्पना आहे.
Airbnb वरील होस्ट म्हणून तुमच्या कर जबाबदाऱ्या तुम्हाला समजणे सोपे व्हावे अशी आमची इच्छा आहे, म्हणून आम्ही एका स्वतंत्र तृतीय-पक्ष अकाऊंटिंग फर्मसोबत भागीदारी केली आहे, जी बल्गेरियामधील सामान्य कर माहितीचा समावेश असलेले विनामूल्य कर मार्गदर्शक (बल्गेरियन आणि इंग्रजीमध्ये उपलब्ध) प्रदान करेल.
तुम्हाला तुमच्या प्रॉपर्टीमध्ये होस्ट करण्याची परवानगी आहे याची खात्री करणे महत्वाचे आहे. निर्बंधांच्या काही उदाहरणांमध्ये कॉन्ट्रॅक्ट्स, कायदे आणि कम्युनिटी नियमांचा समावेश आहे. तुमच्या परिस्थितीशी संबंधित नियम, निर्बंध आणि जबाबदाऱ्यांबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी वकील किंवा स्थानिक प्राधिकरणाशी संपर्क साधा.
तुम्ही या लेखातील सामान्य माहिती होस्टिंग नियम आणि परवानग्यांविषयीचा प्रारंभिक बिंदू म्हणून वापरू शकता.
कधीकधी लीज, कॉन्ट्रॅक्ट्स, बिल्डिंगचे नियम आणि कम्युनिटी नियमांमध्ये सबलेटिंग किंवा होस्टिंगवर निर्बंध असतात. तुम्ही स्वाक्षरी केलेले कोणतेही करार रिव्ह्यू करा किंवा तुमच्या घरमालक, कम्युनिटी कौन्सिल किंवा इतर प्राधिकरणाशी संपर्क साधा.
तुम्ही तुमच्या लीज किंवा करारामध्ये एक अतिरिक्त जोडू शकता जे सर्व पक्षांसाठी चिंता, जबाबदाऱ्या आणि दायित्वांबद्दल स्पष्टता देऊ शकेल.
तुमच्या प्रॉपर्टीमध्ये मॉर्गेज (किंवा कर्जाचा कोणताही प्रकार) असल्यास, सबलेट करणे किंवा होस्टिंगवर निर्बंध नाहीत याची खात्री करण्यासाठी सावकाराशी संपर्क साधा.
अनुदानित घरांमध्ये सहसा असे नियम असतात जे परवानगीशिवाय सबलेट करण्यास मनाई करतात. तुम्ही अनुदानित हाऊसिंग कम्युनिटीमध्ये राहत असल्यास आणि होस्ट बनण्यात स्वारस्य असल्यास तुमच्या हाऊसिंग ऑथॉरिटी किंवा हाऊसिंग असोसिएशनशी संपर्क साधा.
तुम्ही तुमचे घर इतरांसह शेअर करत असल्यास, अपेक्षांची रूपरेषा ठरवण्यासाठी तुमच्या घरातील सहकाऱ्यांशी औपचारिक करार करण्याचा विचार करा. हाऊसमेट करारांमध्ये तुम्ही किती वेळा होस्ट करण्याची योजना आखत आहात, गेस्ट शिस्त, तुम्ही कमाई शेअर कराल की नाही आणि बरेच काही समाविष्ट असू शकते.
EU ग्राहक संरक्षण कायद्यानुसार, जेव्हा तुम्ही व्यावसायिकरित्या वस्तू किंवा सेवा ऑनलाईन ऑफर करता, तेव्हा तुम्ही तुमच्या ग्राहकांना विशिष्ट माहिती देणे आवश्यक आहे. जेव्हा तुम्ही Airbnb द्वारे होस्ट करता, तेव्हा ती एक सेवा मानली जाते. तुम्ही आदरातिथ्य तज्ञ म्हणून ओळखले पाहिजे की नाही हे ठरवण्यात आणि युरोपियन युनियनमधील ग्राहकांचे संरक्षण करण्याची तुमची जबाबदारी समजून घेण्यात तुम्हाला मदत करण्यासाठी आमच्याकडे माहिती आणि साधने आहेत.
जर कोणी आम्हाला संभाव्य गैरवापराबद्दल सूचित केले तर आम्ही योग्य ती कारवाई करू. स्थानिक अधिकाऱ्यांनी निवासस्थानाचा गैरवापर रिपोर्ट करण्यात मदत करण्यासाठी आमच्याकडे मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत.
आम्हाला होस्ट्स आणि त्यांच्या गेस्ट्सच्या सुरक्षिततेची काळजी आहे. आपत्कालीन सूचना यासारखी काही सोपी तयारी देऊन आणि संभाव्य धोके लक्षात घेऊन तुम्ही तुमच्या गेस्ट्सची मनःशांती सुधारू शकता.
खालील फोन नंबर्ससह संपर्क यादी समाविष्ट करा:
आपत्कालीन परिस्थितीत तुमच्याशी संपर्क साधण्याचा सर्वोत्तम मार्ग गेस्ट्सना माहीत आहे याची खात्री करणे देखील चांगली कल्पना आहे. तुम्ही एक सुरक्षित पर्याय म्हणून Airbnb वर मेसेजेस वापरून गेस्ट्सशी संवाद साधू शकता.
प्रथमोपचार किट ठेवा आणि ते कुठे आहे ते तुमच्या गेस्ट्सना सांगा. ते नियमितपणे तपासा, जेणेकरून ते संपल्यास तुम्ही सामान पुन्हा भरू शकाल.
तुमच्याकडे गॅस उपकरणे असल्यास, लागू असलेल्या कोणत्याही गॅस सुरक्षा नियमांचे पालन करा आणि तुमच्याकडे कार्यरत कार्बन मोनॉक्साइड डिटेक्टर असल्याची खात्री करा. अग्निशामक उपकरण द्या आणि ते नियमितपणे राखण्याचे लक्षात ठेवा.
फायर एस्केपचा मार्ग स्पष्टपणे चिन्हांकित केलेला आहे याची खात्री करा. मार्गाचा नकाशा पोस्ट करा जेणेकरून गेस्ट्सना ते पाहणे सोपे होईल.
संभाव्य धोके टाळण्यात तुम्ही मदत करू शकता असे काही मार्ग येथे आहेत:
काही गेस्ट्स कुटुंबातील तरुण सदस्यांसह प्रवास करतात आणि त्यांचे घर त्यांच्यासाठी योग्य आहे की नाही हे समजून घेणे आवश्यक आहे. संभाव्य धोके सूचित करण्यासाठी किंवा तुमचे घर लहान मुलांसाठी आणि बाळांसाठी योग्य नाही हे सूचित करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या Airbnb अकाऊंटमधील लिस्टिंग तपशीलांचा अतिरिक्त टीपा विभाग वापरू शकता.
फर्निचर आणि एअर कंडिशनर्स यासारखी कार्यरत उपकरणे तुमच्या गेस्ट्सच्या वास्तव्यादरम्यान त्यांच्या आरामावर मोठ्या प्रमाणात परिणाम करू शकतात. तुमचे गेस्ट्स आरामदायी राहतील याची खात्री करण्याचे बरेच मार्ग आहेत:
सुरक्षित ऑक्युपन्सी मर्यादा ठरवा. तुमच्या स्थानिक शासनाची आवश्यकता असू शकते.
जबाबदार होस्ट होण्याचा एक भाग म्हणजे तुमच्या गेस्ट्सना तुमच्या कम्युनिटीशी संवाद साधण्यासाठी सर्वोत्तम पद्धती समजून घेण्यात मदत करणे. जेव्हा तुम्ही तुमच्या गेस्ट्सशी स्थानिक नियम आणि रीतिरिवाजांशी संवाद साधता, तेव्हा तुम्ही प्रत्येकासाठी एक उत्तम अनुभव तयार करण्यात मदत करत आहात.
तुमच्या बिल्डिंगमध्ये कॉमन जागा किंवा शेअर केलेल्या सुविधा असल्यास, गेस्ट्सना त्या जागांसाठीचे नियम कळवा.
तुम्ही तुमच्या Airbnb अकाऊंटमध्ये लिस्टिंग तपशीलांच्या अतिरिक्त नोट्स विभागात तुमच्या घराचे नियम समाविष्ट करू शकता. जेव्हा तुम्ही तुमच्या अपेक्षा त्यांच्याबरोबर आगाऊ शेअर करता तेव्हा गेस्ट्स सहसा त्याची प्रशंसा करतात.
तुम्ही होस्ट करण्याची योजना आखत आहात की नाही हे तुमच्या शेजाऱ्यांना कळवणे ही सहसा चांगली कल्पना असते. यामुळे त्यांना काही समस्या किंवा विचार असल्यास ते तुम्हाला कळवण्याची संधी देतात.
सुट्ट्या आणि उत्सवांसह अनेक कारणांसाठी गेस्ट्स Airbnb द्वारे बुक करतात. सुलभ अनुभवासाठी शेजाऱ्यांवर आवाजाचा कसा परिणाम होतो हे तुमच्या गेस्ट्सना सांगा.
तुम्हाला तुमच्या कम्युनिटीच्या व्यत्ययांबद्दल काळजी वाटत असल्यास, तुम्ही जास्त आवाज मर्यादित करण्यात मदत करू शकता असे वेगवेगळे मार्ग आहेत:
तुमच्या बिल्डिंगसाठी आणि आसपासच्या परिसरासाठी असलेले कोणतेही पार्किंग नियम तुमच्या गेस्ट्सना कळवा. पार्किंगच्या संभाव्य नियमांची उदाहरणे:
सर्वप्रथम, पाळीव प्राण्यांवर निर्बंध नाहीत याची खात्री करण्यासाठी तुमचे लीज किंवा बिल्डिंगचे नियम तपासा. तुम्ही गेस्ट्सना पाळीव प्राणी आणण्याची परवानगी दिल्यास, त्यांच्या पाळीव प्राण्यांचा वापर करण्यासाठी चांगल्या जागा जाणून घेणे किंवा त्यांनी कचरा कुठे विल्हेवाट लावावा हे जाणून घेणे त्यांना आवडेल. गेस्टच्या पाळीव प्राण्याने शेजाऱ्यांना त्रास दिल्यास, जवळच्या पाळीव प्राण्यांच्या केनेलचा नंबर सारखा बॅकअप प्लॅन शेअर करा.
गेस्ट्सच्या एकांताचा नेहमी आदर करा. देखरेख ठेवणाऱ्या डिव्हाइसेसवरील आमचे नियम आम्हाला आमच्या होस्ट्सकडून काय अपेक्षित आहे हे स्पष्टपणे सांगतात, परंतु काही लोकेशन्सवर अतिरिक्त कायदे आणि नियम असतात ज्याबद्दल तुम्हाला माहिती असणे आवश्यक आहे.
तुमच्या इथे धूम्रपान करायची परवानगी नसल्यास, गेस्ट्सना हे कळावे म्हणून तसे फलक लावण्याचा सल्ला आम्ही देतो. तुम्ही धूम्रपान करण्याची परवानगी देत असल्यास, नियुक्त केलेल्या भागांमध्ये ॲशट्रेज देण्याची खात्री करा.
तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी कोणत्या प्रकारचे दायित्व, मर्यादा आणि कव्हरेज आवश्यक आहेत, हे ठरवण्यासाठी तुमच्या विमा एजंटशी किंवा विमा कंपनीशी सल्लामसलत करा.
होस्ट्ससाठी AirCover मध्ये होस्ट नुकसान संरक्षण आणि होस्ट दायित्व विमा यांचा समावेश आहे, जे तुम्हाला लिस्टमध्ये दिलेल्या नुकसानासाठी आणि दायित्वासाठी मूलभूत कव्हरेज प्रदान करतात. तथापि, हे घरमालकाचा विमा, भाडेकरूचा विमा किंवा पुरेसे दायित्व कव्हरेज यांची जागा घेत नाहीत. तुम्हाला इतर विम्याच्या आवश्यकता देखील पूर्ण कराव्या लागू शकतात.
सर्व होस्ट्सनी त्यांच्या विमा पॉलिसीच्या कव्हरेजच्या अटी तपासाव्यात आणि समजून घ्याव्यात अशी शिफारस आम्ही करतो. सगळ्याच विमा योजना, तुमचे निवासस्थान बुक करणाऱ्या गेस्टमुळे झालेले प्रॉपर्टीचे नुकसान किंवा हानी कव्हर करत नाहीत.
होस्ट्ससाठी AirCover बद्दल अधिक जाणून घ्या.
तुमच्या लिस्टिंगला पुरेसे दायित्व कव्हरेज आणि प्रॉपर्टी संरक्षण आहे याची खात्री करण्यासाठी, तुमच्या विमा एजंट किंवा विमा कंपनीसोबत तुमच्या घरमालकाच्या किंवा भाडेकरूच्या पॉलिसीचा आढावा घ्या.
Airbnb वर होस्टिंग करण्याबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी आमचे होस्टिंग नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न पहा.
कृपया लक्षात घ्या की होस्ट्सच्या वर्तनावर कोणतेही नियंत्रण नाही आणि Airbnb चे कोणतेही नियंत्रण नाही. होस्ट्सच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्यास ॲक्टिव्हिटी सस्पेंड केली जाऊ शकते किंवा Airbnb वेबसाईटवरून काढून टाकले जाऊ शकते. तृतीय पक्ष साईट्सच्या कोणत्याही लिंक्समध्ये असलेल्या माहितीच्या विश्वासार्हतेसाठी किंवा दुरुस्ततेसाठी Airbnb जबाबदार नाही (कायदे आणि नियमांच्या कोणत्याही लिंक्ससह).