फ्रान्समध्ये जबाबदार होस्टिंग

तुम्ही हा लेख फ्रेंच आणि इंग्रजीमध्ये वाचू शकता.

Airbnb वर होस्ट्सना होस्ट्सना होस्ट्सना होस्टिंगच्या जबाबदाऱ्या अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात मदत करण्यासाठी आणि त्यांना लागू होणारे विविध कायदे, नियम आणि सर्वोत्तम पद्धतींची सामान्य रूपरेषा देण्यासाठी आम्ही हा लेख तयार केला आहे.

तुम्ही आमच्या सेवेच्या अटी आणि त्यांना पूरक असलेल्या मजकूरांचे पालन करणे आवश्यक आहे, जसे की आमचे होस्टिंग चार्टर, आणि तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीवर लागू असलेल्या कायद्यांचे आणि इतर नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे, जसे की भेदभाव - विरोधी धोरण.

या लेखात समग्र माहिती नसल्यामुळे आणि हा कायदेविषयक किंवा करविषयक सल्ला नसल्यामुळे तुम्ही स्वतः याबाबतीत संशोधन करावे अशी आम्ही शिफारस करतो. याव्यतिरिक्त, आम्ही हा लेख रिअल टाईममध्ये अपडेट करत नसल्यामुळे, कृपया प्रत्येक स्त्रोत तपासा आणि दिलेली माहिती अलीकडे बदलली नाही याची खात्री करा.

टीप: आमच्या नियामक हबवर सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाचे नियमन करणाऱ्या नियमांबद्दल तुम्हाला अधिक माहिती देखील मिळू शकते.

राष्ट्रीय कर

कर हा एक जटिल विषय आहे. तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीनुसार तुमच्या कर जबाबदाऱ्या बदलू शकतात. म्हणून आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही या विषयावर तुमचे संशोधन करावे किंवा अधिक विशिष्ट माहितीसाठी कर सल्लागाराशी सल्लामसलत करावी.

Airbnb वर होस्ट म्हणून तुम्ही कमावलेले उत्पन्न जाहीर करणे आवश्यक आहे. हे करपात्र उत्पन्न मानले जाते आणि ते विविध करांच्या अधीन असू शकते, जसे की उत्पन्न कर, कॉर्पोरेशन कर आणि इतर. अधिक माहितीसाठी तुम्ही कर अधिकारी किंवा क्षेत्रातील कोणत्याही सक्षम व्यावसायिकांशी, जसे की कर वकील किंवा व्यावसायिक अकाऊंटंट यांच्याशी संपर्क साधू शकता.

कर अधिकाऱ्यांनी तुम्हाला सहाय्यक ॲक्टिव्हिटीजमधून उत्पन्न जाहीर करण्यात मदत करण्यासाठी एक लेख प्रकाशित केला आहे. अधिकृत सार्वजनिक कर बुलेटिन (BOFiP - Impôts) मध्ये तुमच्या कर आणि सामाजिक सुरक्षा जबाबदाऱ्यांविषयी अधिक माहिती आहे. सरकारने एक सारांश शीट तयार केली आहे ज्यात खाजगी व्यक्ती आणि व्यावसायिकांसाठी सुसज्ज निवासस्थानामधून उत्पन्नाच्या कर आकारण्याबद्दल अधिक माहिती आहे.

DAC 7 आणि EU मधील डेटाचा प्रसार

DAC 7 म्हणजे EU कौन्सिल डायरेक्टिव्ह 2021/514, ज्यानुसार Airbnb सारख्या ऑनलाईन बिझनेसेसना त्यांच्या प्लॅटफॉर्मवर उत्पन्न मिळवणाऱ्या काही युजर्सची कर माहिती गोळा करून पाठवणे आवश्यक आहे. तुम्ही 27 EU सदस्यांपैकी एकामध्ये असलेल्या निवासस्थानासाठी लिस्टिंग मॅनेज केल्यास किंवा तुम्ही EU सदस्य राज्यामध्ये राहत असल्यास, DAC 7 दिशानिर्देश तुम्हाला लागू होतो.

DAC 7 डायरेक्टिव्हच्या उद्देशाने, एक व्यक्ती ज्या देशात त्यांचे प्राथमिक निवासस्थान आहे त्या देशात "निवासी" आहे, परंतु ज्या देशात त्यांना कर आयडी क्रमांक (TIN) मिळाला आहे अशा इतर कोणत्याही देशात देखील आहे.

Airbnb ही कर माहिती कशी प्रसारित करते याबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी, आमचे नेहमीचे प्रश्न पहा.

विनामूल्य कर गाईड

Airbnb होस्ट म्हणून तुमच्या कर दायित्वांबद्दल तुम्हाला अधिक तपशीलवार माहिती देण्यासाठी, आम्ही व्यावसायिक अकाउंटंट्सच्या एका स्वतंत्र फर्मसोबत भागीदारी केली आहे, जी तुम्हाला फ्रान्समधील अल्पकालीन भाड्याच्या जागांबद्दल सामान्य कर माहिती देणारे विनामूल्य मार्गदर्शक (फ्रेंच आवृत्ती | इंग्रजी आवृत्ती) प्रदान करेल.

कर अधिकार्‍यांना होस्टच्या उत्पन्नाची स्वयंचलित घोषणा

2020 ते 2023 दरम्यान, फ्रान्समध्ये Airbnb सारख्या ऑनलाईन प्लॅटफॉर्म्सना दरवर्षी फ्रेंच कर अधिकाऱ्यांकडे विशिष्ट डेटा पाठवणे कायदेशीररित्या आवश्यक आहे. या डेटामध्ये होस्ट्सची ओळख (गेस्ट्सना होस्ट करणार्‍या व्यक्तींसाठी, त्यांचे नाव, जन्मतारीख आणि पत्ता यासह), मागील कॅलेंडर वर्षात प्लॅटफॉर्मवरील त्यांची ॲक्टिव्हिटी (त्यांचे एकूण उत्पन्न आणि बुकिंग्जची संख्या यासह) आणि त्यांच्या पेमेंट पद्धतीची माहिती (बहुतेक प्रकरणांमध्ये IBAN) यांचा समावेश होता. हे सर्व होस्ट्सना (निवास आणि अनुभव) लागू होते.

2024 पासून, Airbnb ने यापुढे या राष्ट्रीय चौकटीत डेटा प्रदान केलेला नाही, परंतु वर सांगितल्याप्रमाणे "DAC7" दिशानिर्देश लागू केला आहे.

करा कॅटेगरीज

तुम्ही तुमच्या वार्षिक कर परताव्यावर, औद्योगिक आणि व्यावसायिक नफा (BIC) कॅटेगरीमध्ये सुसज्ज निवासस्थानाच्या भाड्यातून उत्पन्न जाहीर करणे आवश्यक आहे.

तुम्ही घरमालक असल्यास तुम्हाला प्रॉपर्टी कर आणि तुम्ही भाड्याने घेतलेली प्रॉपर्टी तुमचे दुसरे घर असल्यास दुय्यम निवास कर (THRS) देखील भरावा लागेल.

व्हॅट

खालील 4 अतिरिक्त सेवांपैकी किमान 3 अतिरिक्त सेवांचा समावेश असल्यास सुसज्ज निवासस्थान 10% (पॅरा - हॉटेल योजना) च्या दराने व्हॅटच्या अधीन आहे: नाश्ता, आवाराची नियमित साफसफाई, घरगुती लिननचा पुरवठा आणि वैयक्तिकृत नसले तरीही रिसेप्शन. तथापि, तुम्ही अजूनही सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाच्या भाड्यासाठी (1 2025 पर्यंत) € 91,900 वर सेट केलेल्या व्हॅटच्या उंबरठ्याचा लाभ घेऊ शकता.

कर अधिकाऱ्यांनी BOFIP पब्लिकेशनमध्ये या निकषांचे स्पष्टीकरण स्पष्ट केले आहे.

वार्षिक उत्पन्नाचे स्टेटमेंट्स

जानेवारीमध्ये, आम्ही सर्व होस्ट्सना त्यांची सामाजिक सुरक्षा आणि कर जबाबदाऱ्या अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात मदत करण्यासाठी वार्षिक उत्पन्न स्टेटमेंट पाठवतो. तुम्ही तुमच्या Airbnb अकाऊंटमध्ये तुमच्या प्रोफाईलवर कधीही तुमचे एकूण उत्पन्न तपासू शकता.

मायक्रो - BIC उत्पन्नाची घोषणा

तुम्ही प्रोफेशनल निवास प्रदाता असाल किंवा नसाल, जर तुमचे वार्षिक उत्पन्न विशिष्ट मर्यादेपेक्षा जास्त नसेल तर तुम्ही मायक्रो - BIC योजनेची निवड करू शकता.

वर्गीकृत नसलेले सुसज्ज निवासस्थान

2025 पासून, जेव्हा सुसज्ज निवासी आवारासाठी तुमचे रेन्टल € 15,000 पेक्षा जास्त नसते तेव्हा मायक्रो - BIC लागू होते. या रकमेपर्यंत, तुम्हाला 30% च्या फ्लॅट - रेट भत्तेचा लाभ मिळतो.

2024 मध्ये झालेल्या भाड्याच्या उत्पन्नासाठी, जुने नियम लागू होतील, म्हणजेच (i) नॉन - प्रॉपर्टीजसाठी 50%, जास्तीत जास्त € 77,700 पर्यंत आणि () प्रॉपर्टीजसाठी 71%, जास्तीत जास्त € 188,700 पर्यंत.

घोषणा क्रमांक 2042 - C - PRO पूर्ण करा. व्यावसायिक नसलेल्या होस्ट्सनी त्यांच्या रेन्टल ॲक्टिव्हिटीमधून 5ND, 5OD किंवा 5PD लाईनवर मिळालेले एकूण उत्पन्न सूचित करणे आवश्यक आहे. निवासस्थानाला सुसज्ज निवासस्थानाची परवानगी देणाऱ्या निवास व्यावसायिकांनी 5KP लाईनवरील लेटिंग्जमधून मिळालेल्या एकूण उत्पन्नामध्ये प्रवेश करणे आवश्यक आहे.

सुसज्ज निवास आणि बेड आणि ब्रेकफास्ट

2025 पासून, तुमचे निवासस्थान आणि किंवा सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान म्हणून असल्यास मायक्रो - BIC योजनेची € 77,700 पर्यंत वाढवली गेली आहे. तुमचे रेंटल उत्पन्न या उंबरठ्यापेक्षा कमी असल्यास, तुम्ही मायक्रो - BIC योजना आणि तुमच्या उत्पन्नाच्या 50% सपाट दर कपातीचा लाभ घेऊ शकता.

प्रोफेशनल बेड आणि ब्रेकफास्ट

जर तुम्ही तुमच्या बिझनेसचा एक भाग म्हणून बेड आणि ब्रेकफास्ट चालवत असाल तर:

• तुम्ही सुसज्ज रेन्टल टॅक्स व्यवस्थेऐवजी पॅरा - हॉटेल कर व्यवस्थेसाठी पात्र असू शकता.
• तुम्ही BIC, वास्तविक नफा, मायक्रो - एंटरप्राइझ किंवा कृषी नफा यासारख्या इतर कर व्यवस्थेनुसार तुमचे उत्पन्न जाहीर करू शकता.
• तुम्ही व्हॅट आणि बिझनेस प्रॉपर्टी करासाठी जबाबदार आहात.

कर अधिकारी व्यावसायिक बेड आणि ब्रेकफास्टसाठी जमिनीच्या वापराबद्दल अधिक माहिती देऊ शकतात.

नॉन - ट्रेडिंग प्रॉपर्टी कंपन्या वापरणारे होस्ट्स

काही होस्ट्स त्यांच्या प्रॉपर्टीची प्रॉपर्टी मॅनेज करण्यासाठी नॉन - ट्रेडिंग प्रॉपर्टी कंपन्या (SCI) वापरतात. तुमची कर स्थिती SCI च्या संरचनेवर आणि तुमच्याकडे असलेल्या लिंक्सवर अवलंबून असते.

पर्यटक कर

2019 पासून, निवास प्लॅटफॉर्म्स (Airbnb सह) व्यावसायिक नसलेल्या पर्यटक निवासस्थानामध्ये रात्रभर वास्तव्यावर पर्यटक कर वसूल करण्यास बांधील आहेत. अधिक माहितीसाठी, फ्रान्समधील पर्यटक करासाठी गाईड पहा. तुमच्या भागातील कलेक्शन रेट्स आणि शेड्यूल्सबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी तुमच्या सिटी कौन्सिलशी संपर्क साधा.

तुमच्या शहर किंवा शहराने वास्तविक पर्यटक कर लागू केला असल्यास, Airbnb तुमच्या वतीने पर्यटक कराची योग्य रक्कम गोळा करेल आणि तो थेट तुमच्या शहर किंवा शहराला देईल.

तुमच्या बुकिंग्जवर लागू केलेला पर्यटन कर दर योग्य आहे याची खात्री करण्यासाठी, कृपया तुमच्या लिस्टिंगच्या मॅनेजमेंट पेजवरील "नियम" टॅबमध्ये तुमच्या निवासस्थानाचे वर्गीकरण करणे लक्षात ठेवा, त्यानंतर "तुमच्या निवासस्थानाशी संबंधित निवासस्थानाचा प्रकार निवडा" विभागात.

सूट

काही गेस्ट्सना सूट दिली जाऊ शकते, म्हणजे:

• अल्पवयीन मुले
• आपत्कालीन किंवा तात्पुरती निवासस्थान मिळवणारे लोक
• जिथे भाडे नगरपरिषदेने निर्धारित केलेल्या रकमेपेक्षा कमी आहे अशा आवारात राहणारे लोक
• शहर किंवा प्रदेशातील हंगामी कर्मचारी
• मोबिलिटी लीजसह निवास बुक करणारे गेस्ट्स
• 365 दिवस किंवा त्याहून अधिक कालावधीचे दीर्घकालीन वास्तव्ये बुक करणारे गेस्ट्स

Airbnb ला रजिस्ट्रेशनची आवश्यकता असलेल्या शहरांमध्ये, मोबिलिटी लीजने निवासस्थान बुक केलेल्या गेस्ट्सना पर्यटक करापासून आपोआप सूट दिली जाते. मोबिलिटी लीज ही निवासी लीज आहे, पर्यटक लीज नाही. म्हणूनच हे पर्यटक कर संकलनाच्या अधीन नाही.

या शहरांमध्ये, अनिवार्य रजिस्ट्रेशन प्रक्रियेचा भाग म्हणून मोबिलिटी लीजच्या सवलतीची निवड केलेल्या होस्ट्सना काहीही करण्याची गरज नाही. पर्यटन कर फक्त संबंधित निवासस्थानाला लागू केला जाणार नाही.

फ्रान्समध्ये इतरत्र, ज्या गेस्ट्सनी मोबिलिटी लीजसह Airbnb वर निवास बुक केले आहेत त्यांना पर्यटक कर आकारला जाईल. ते जिथे राहिले होते त्या शहराच्या सिटी कौन्सिलकडून रिफंड क्लेम करू शकतील. गेस्ट्सना मोबिलिटी लीजवर सहमती दर्शवली गेली आहे याचा पुरावा देणे आवश्यक आहे, तसेच पर्यटक कराचे पेमेंट कन्फर्म करणारे इनव्हॉइस देखील द्यावे लागेल.

संपूर्ण फ्रान्समध्ये, 365 दिवस किंवा त्याहून अधिक कालावधीचे दीर्घकालीन वास्तव्ये बुक करणाऱ्या गेस्ट्सना देखील पर्यटक कर भरण्यापासून आपोआप सवलत असते.

अधिक माहितीसाठी, फ्रेंच पर्यटक कराच्या सवलतींबद्दलचा आमचा लेख पहा.

स्थानिक अधिकाऱ्यांकडे पाठवलेली माहिती

1 जानेवारी 2019 पासून, पर्यटक कर वसूल करणाऱ्या प्लॅटफॉर्म्सना प्रत्येक कॅलेंडर वर्षासाठी भरलेल्या रकमेव्यतिरिक्त, खालील माहिती पुरवणे आवश्यक आहे:

• कर संकलनाची तारीख
• वास्तव्याच्या तारखा
• निवासस्थानाचा पत्ता
• गेस्ट्सची संख्या
• रात्रींची संख्या
• प्रति रात्र भाडे
• वर्षभरात वसूल केलेल्या कराची एकूण रक्कम
• कोणतेही अतिरिक्त कर (विभागीय, प्रादेशिक)
• रजिस्ट्रेशन नंबर, लागू असल्यास

सोशल सिक्युरिटी रजि

वर्षातून 23,000 डॉलर्सपेक्षा जास्त कमाई करणाऱ्या होस्ट्ससाठी सोशल सिक्युरिटी रजिस्ट्रेशन अनिवार्य आहे. अधिक माहितीसाठी आणि रजिस्टर करण्यासाठी URSSAF वेबसाईटला भेट द्या.

नियम आणि परवानग्या

तुमच्या निवासस्थानी गेस्ट्सना होस्ट करण्यासाठी तुमच्याकडे सर्व आवश्यक परवानग्या आहेत याची खात्री करणे महत्त्वाचे आहे. उदाहरणार्थ, स्थानिक करार, कायदे किंवा इतर नियम काही निर्बंध लागू करू शकतात. गेस्ट्सना होस्ट करण्यासाठीचे नियम आणि परवानग्यांबद्दल जाणून घेण्यासाठी तुम्ही या लेखातील सामान्य माहितीचा वापर सुरुवातीचा बिंदू म्हणून करू शकता.

तुम्हाला काही प्रश्न विचारायचे असल्यास, कृपया तुमच्या स्थानिक नगरपालिकेच्या सेवांशी संपर्क साधण्यास अजिबात संकोच करू नका.

या संदर्भात, सार्वजनिक संस्था आणि स्थानिक अधिकारी आमच्या प्लॅटफॉर्मवर भाड्याने देण्यासाठी प्रॉपर्टी ऑफर करू इच्छित आहेत आणि ते अधीन असलेल्या कायदेशीर आणि अकाऊंटिंग नियमांचे पालन करतात. Airbnb अधिकृत अधिकाऱ्याशी अनिवार्य करारावर स्वाक्षरी करू शकत नाही.

सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान

सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान हे निवासी निवासस्थान आहे जे तुम्ही गेस्ट्ससाठी अल्प कालावधीसाठी भाड्याने देण्याचा विचार करत आहात. सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान अल्पकालीन गेस्ट्सच्या विशेष वापरासाठी राखीव आहे जे तिथे निवासस्थान घेत नाहीत. ही संकल्पना फ्रेंच पर्यटन संहितेच्या कलम L. 324 -1 -1 मध्ये परिभाषित केली आहे.

पूर्णपणे तयार केलेले प्राथमिक किंवा दुय्यम निवासस्थान पर्यटक निवासस्थान मानले जाते. हे तत्व अल्पकालीन रेंटलसाठी वापरल्या जाणाऱ्या कमर्शियल आवारात (उदा. पूर्वीचे ऑफिस किंवा दुकान) देखील लागू होते. तथापि, एक खाजगी रूम (तुमच्या स्वतःच्या घरात भाड्याने दिली आहे, तुम्ही उपस्थित आहात) सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान मानले जात नाही आणि जसे की, त्याच नियमांच्या अधीन नाही. हॉटेल्स आणि इतर पारंपारिक पर्यटक निवासस्थाने (बेड आणि ब्रेकफास्ट, अपार्टहॉटेल, पर्यटक निवासस्थान, हॉलिडे व्हिलेज, कॅम्पसाईट, युवा हॉस्टेल इ.) देखील रजिस्ट्रेशनमधून सूट देतात.
बहुतेक सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाचे वर्गीकरण केलेले नाही, परंतु तुम्ही तुमच्या सुसज्ज पर्यटन निवासस्थानाचे विद्यमान कॅटेगरीमध्ये वर्गीकरण करणे निवडू शकता. कर बिंदूपासून, तुमच्या निवासस्थानाचे वर्गीकरण तुम्हाला अतिरिक्त कर भत्त्यासाठी पात्र ठरू शकते.

निवासस्थानाच्या कॅटेगरीज

होस्ट्सनी ते भाड्याने देत असलेल्या निवासस्थानाची कॅटेगरी Airbnb वर सूचित करणे आवश्यक आहे: प्राथमिक निवास, दुय्यम निवास किंवा अनिवासी निवास. तुम्ही माझ्या निवासस्थानाच्या विभागात तुमच्या Airbnb अकाऊंटवर ही माहिती कन्फर्म करू शकता.

प्रमुख निवासस्थाने

कामाच्या वचनबद्धता, आरोग्याची कारणे किंवा बळजबरीच्या बाबतीत वगळता, तुमचे मुख्य निवासस्थान हे तुम्ही वर्षाच्या किमान 8 महिन्यांसाठी व्यापलेले निवासस्थान आहे. तुम्ही ते वर्षातून जास्तीत जास्त 90 दिवसांसाठी पूर्णपणे भाड्याने देऊ शकता. 1 जानेवारी 2025 पासून, सर्व स्थानिक अधिकारी तर्कसंगत निर्णयाद्वारे वर्षातून 90 दिवस प्राथमिक निवासस्थानांचे भाडे मर्यादित करू शकले आहेत. कृपया तुमच्या नगरपालिकेमध्ये ही मर्यादा कमी केली गेली आहे का ते तपासा.

तुम्ही तुमच्या प्राथमिक निवासस्थानामधील रूम कोणत्याही कालावधीसाठी, वर्षातून 365 दिवसांपर्यंत भाड्याने देऊ शकता.

दुय्यम निवासस्थाने

दुसरे घर हे एक निवासस्थान आहे जे तुम्ही वर्षाच्या 4 महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीसाठी (पाय - ए - टेरे आणि हॉलिडे घरांसह) व्यापलेले आहे. तुम्ही तुमची रेन्टल ॲक्टिव्हिटी नगरपालिकेला घोषित केली असेल तर तुम्ही ती वर्षभर भाड्याने देऊ शकता. काही शहरांमध्ये तुम्ही गेस्ट्सना होस्ट करण्यापूर्वी तुम्हाला वापरात बदल रेकॉर्ड करणे देखील आवश्यक असू शकते.

अनिवासी निवासस्थान

अनिवासी निवासस्थान पर्यटक निवासस्थानासाठी समर्पित आहे. या कॅटेगरीमध्ये उदाहरणार्थ, हॉटेल्स, बेड आणि ब्रेकफास्ट्स, कमर्शियल परिसर किंवा पर्यटक निवासस्थानांचा समावेश आहे. काही अनिवासी निवासस्थान व्यावसायिक निवासस्थान (हॉटेल्स, अपार्टहॉटेल्स, पर्यटक निवासस्थान इ.) मध्ये न आल्यास ते रजिस्ट्रेशनच्या अधीन आहे. अधिक माहितीसाठी कृपया खालील विभाग पहा.

बेड आणि ब्रेकफास्ट्स या सुसज्ज रूम्स आहेत ज्या एका रात्री किंवा त्याहून अधिक कालावधीच्या पेमेंटच्या बदल्यात पर्यटक भाड्याने देऊ शकतात. होस्ट वैयक्तिकरित्या उपलब्ध असणे आणि सेवा (किमान बेड लिनन आणि ब्रेकफास्ट) प्रदान करणे आवश्यक आहे.

रजिस्ट्रेशन आणि रिपोर्टिंग आवश्यकता

एक सामान्य नियम म्हणून, तुम्हाला नगरपालिकेला तुमच्या निवासस्थानाची घोषणा करण्याची गरज नाही जर:

• तुम्ही वर्षातून 4 महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीसाठी तुमचे प्राथमिक निवासस्थान भाड्याने देता.
• तुम्ही तुमच्या प्राथमिक निवासस्थानी एक रूम भाड्याने देता (अमर्यादित कालावधीसाठी).

जर तुम्ही तुमचे दुसरे घर भाड्याने दिले असेल तर तुम्हाला तुमच्या नगरपालिकेला एक सोपी घोषणा पाठवणे आवश्यक आहे.

काही शहरांमध्ये विशिष्ट रजिस्ट्रेशनच्या आवश्यकता

स्थानिक स्तरावर सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाचे नियमन करण्यासाठी साधने बळकट करण्याच्या उद्देशाने 19 नोव्हेंबर 2024 च्या कायद्यानुसार, फ्रेंच कायद्यानुसार, नगरपालिका भाड्यासाठी सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान (वरील व्याख्या पहा) ऑफर करणार्‍या प्रत्येकासाठी "रजिस्ट्रेशन" प्रक्रिया स्थापित करू शकतात.

ही प्रक्रिया विनामूल्य आहे आणि यासाठी फक्त काही मिनिटे लागतात. तुम्ही गेस्ट्सना होस्ट करणे सुरू करण्यापूर्वी, तुम्हाला तुमच्या सिटी कौन्सिलच्या वेबसाईटवरून रजिस्ट्रेशन नंबर मिळवणे आणि तुमच्या Airbnb लिस्टिंगमध्ये हे सूचित करणे आवश्यक आहे.

तुम्ही तुमच्या निवासस्थानाची नोंदणी करणे आवश्यक आहे जर:

• तुम्ही प्राथमिक निवासस्थान, दुसरे घर किंवा व्यावसायिक परिसर संपूर्णपणे भाड्याने देता.
• तुम्ही निवासस्थान मालकीचे किंवा भाड्याने घ्या.
• तुम्ही संपूर्ण निवासस्थान भाड्याने देता.

तुम्हाला तुमची निवासस्थाने रजिस्टर करण्याची गरज नाही जर:

• तुम्ही उपस्थित असताना तुम्ही तुमच्या प्राथमिक निवासस्थानी एक रूम भाड्याने देता.
• तुम्ही बेड आणि ब्रेकफास्ट, हॉटेल किंवा इतर प्रकारचे हॉटेल निवासस्थान (पर्यटक निवासस्थान, हॉलिडे व्हिलेज, कॅम्पसाईट, युवा हॉस्टेल इ.) भाड्याने देता.
• तुम्ही फक्त भाडेकरूला किमान 1 महिन्यासाठी मोबाईल लीज योजनेत भाड्याने देता जे भाडेपट्टी लागू होण्याच्या तारखेला, त्यांच्या व्यावसायिक ॲक्टिव्हिटीचा एक भाग म्हणून ते व्यावसायिक प्रशिक्षण कोर्स, उच्च शिक्षण कोर्स, अप्रेंटिसशिप कॉन्ट्रॅक्ट, वर्क प्लेसमेंट, ऐच्छिक नागरी सेवा किंवा तात्पुरती असाईनमेंटवर आहेत हे सिद्ध करू शकतात. मोबिलिटी लीज योजनेबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी आमच्या लेखाचा सल्ला घ्या.
• तुम्ही तुमचे निवासस्थान फक्त दीर्घकालीन वास्तव्याच्या जागांसाठी (किमान एक वर्ष) भाड्याने देता.

स्थानिक अधिकाऱ्यांकडे पाठवलेली माहिती

1 डिसेंबर 2019 पासून, Airbnb वर पब्लिश केलेल्या निवासस्थानाबद्दल (किंवा सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाबद्दल) माहितीसह रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया सेट केलेल्या नगरपालिकांना प्रदान करण्यासाठी कायद्यानुसार फ्रान्समध्ये कार्यरत अल्पकालीन रेन्टल प्लॅटफॉर्म्सची आवश्यकता आहे. या नगरपालिकांच्या विनंतीनुसार (वर्षातून जास्तीत जास्त एकदा), आम्ही खालील माहिती देतो:

• निवासस्थानाचा पत्ता
• रजिस्ट्रेशन नंबर
• सध्याच्या कॅलेंडर वर्षात आणि लागू असल्यास, ज्या रात्रींसाठी निवासस्थान भाड्याने दिले गेले होते त्या रात्रींची संख्या मागील कॅलेंडर वर्षाच्या दरम्यान
• होस्टचे नाव
• निवासस्थानाची कॅटेगरी, म्हणजेच ते प्राथमिक निवासस्थान असो, दुसरे घर असो किंवा अनिवासी प्रॉपर्टी असो

नगरपालिका त्यांची माहितीची विनंती खालील पत्ता वापरून Airbnb Ireland UC ला पाठवू शकतात: territoires@airbnb.com.

मे 2026 पासून, युरोपियन नियमांनुसार, ही माहिती मासिक आधारावर एका विशेष सरकारी संस्थेकडे पाठवली जाईल, जी ती पात्र नगरपालिकांना पाठवेल.

वापर बदलणे

काही शहरे आणि जिल्ह्यांमध्ये, सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान म्हणून तुमचे दुसरे घर भाड्याने देण्याची परवानगी आवश्यक आहे. त्यानंतर तुम्हाला तुमच्या सिटी कौन्सिलकडून वापरण्याच्या बदलासाठी परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

इतर प्रक्रिया लागू होऊ शकतात, जसे की "SIRET नंबर" मिळवणे. SIRET नंबर मिळवण्याच्या प्रक्रियेबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी हा लेख वाचा.

फ्रान्समध्ये घालवलेल्या रात्रींच्या संख्येवर मर्यादा

फ्रान्समध्ये, डीफॉल्टनुसार, प्राथमिक निवासस्थाने केवळ प्रति कॅलेंडर वर्ष जास्तीत जास्त 90 रात्रींसाठी (1 जानेवारी ते 31 डिसेंबर) पूर्ण निवासस्थान म्हणून भाड्याने दिली जाऊ शकतात. ही मर्यादा खाजगी रूम्स किंवा दुसरी घरे भाड्याने देण्यास लागू होत नाही.

Airbnb सारख्या डिजिटल रेंटल प्लॅटफॉर्म्सना ही मर्यादा नगरपालिकांमध्ये लागू करणे आवश्यक आहे जिथे सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाची नोंदणी सुरू केली गेली आहे. याचा अर्थ असा की रात्रींच्या संख्येची कायदेशीर मर्यादा गाठल्यानंतर लिस्टिंग कॅलेंडर आपोआप बंद केले जाते.

जेव्हा तुम्ही तुमचे निवासस्थान तुमचे प्राथमिक निवासस्थान म्हणून घोषित करता, तेव्हा खालील निकषांपैकी एक लागू झाल्यास तुम्ही या स्वयंचलित रात्रीच्या मर्यादेमधून सूट मिळवण्यासाठी पात्र ठरू शकता:

• आरोग्य, काम किंवा बळजबरीच्या कारणास्तव तुम्ही वर्षातून 4 महिन्यांहून अधिक काळ तुमच्या घराचा ताबा घेत नाही.

• तुम्ही तुमची निवासस्थाने फक्त मोबिलिटी लीज (जामीन मोबिलिटे) योजना (किमान 30 दिवस) अंतर्गत भाड्याने देता. जेव्हा तुम्ही Airbnb वर या प्रकारच्या रेंटलची निवड करता, तेव्हा बुकिंग्जसाठी किमान 30 दिवसांचा कालावधी असतो, जो तुम्ही स्वीकारू शकता.

सूट मिळण्याची विनंती करण्यासाठी, नियमांनुसार तुमच्या जाहिरात प्राधान्यांवर जा. तुम्ही हे प्रमाणित करणे आवश्यक असेल की तुम्ही कायदेशीररित्या सूट मिळण्यास पात्र आहात, ही तुमची जबाबदारी आहे.

सवलतीच्या विनंतीवर 24 तासांच्या आत प्रक्रिया केली जाईल. कृपया लक्षात घ्या की ही सूट कायमस्वरूपी आहे. हे यापुढे तुमच्या निवासस्थानाला लागू होत नसल्यास, कृपया ते काढून  टाकण्यासाठी terms@airbnb.com वर संपर्क साधा.

Legalstart च्या भागीदारीत, आम्ही मोबिलिटी लीज योजनेअंतर्गत त्यांची निवासस्थाने भाड्याने देणाऱ्या होस्ट्ससाठी भाडेकरार टेम्पलेट्स उपलब्ध करून देत आहोत.

आदरातिथ्य व्यावसायिक म्हणून सेल्फ - आयडेंटिफ

तुम्ही आदरातिथ्य व्यावसायिक असल्यास तुम्ही स्वतःला Airbnb वर व्यावसायिक म्हणून ओळखू शकता. युरोपियन नियम आणि ग्राहक संहितेमध्ये असे नमूद केले आहे की गेस्ट्सनी बुकिंग करण्यापूर्वी व्यावसायिकांनी त्यांच्या कंपनीबद्दल माहिती देणे आवश्यक आहे, जेणेकरून त्यांच्याकडे स्पष्ट आणि पारदर्शक माहिती असेल.

ईयूमधील कंपन्या या कायदेशीर दायित्वांचे पालन करू शकतात याची खात्री करण्यासाठी, आता अकाऊंट सेटिंग्जच्या कंपनी तपशील विभागातून तुमच्या कंपनीचे तपशील जोडणे आणि त्यात बदल करणे शक्य आहे. तुम्ही तुमच्या कंपनीचे तपशील दिल्यानंतर ते तुमच्या सर्व विद्यमान आणि भविष्यातील लिस्टिंग्जवर आपोआप दाखवले जातील.

म्हणून Airbnb वरील तुमची ॲक्टिव्हिटी व्यावसायिक स्वरूपाची आहे की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही जबाबदार आहात. तुम्हाला खात्री नसल्यास, कृपया स्वतंत्र कायदेशीर सल्ला घ्या. आदरातिथ्य व्यावसायिकांच्या खाजगी व्यक्तींकडून कर आणि सार्वजनिक क्षेत्रातील जबाबदाऱ्या देखील वेगवेगळ्या असू शकतात.

को - ओनरशिप

तुम्ही प्रॉपर्टी मालक असल्यास, तुम्हाला गेस्ट्ससाठी तुमची निवासस्थाने भाड्याने देण्याची परवानगी आहे याची खात्री करण्यासाठी तुमच्या बिल्डिंग मॅनेजमेंट किंवा घरमालकांच्या असोसिएशनशी संपर्क साधा.

तत्वतः, विद्यमान इमारतीत, को - ओनरशिप नियम केवळ अल्पकालीन लेटिंग्ज (प्राथमिक निवासस्थाने वगळता) प्रतिबंधित करू शकतात जर इमारत केवळ उच्च - अंत निवासस्थान किंवा मिश्रित व्यावसायिक/निवासी वापरासाठी असेल तर, कोणताही व्यावसायिक उद्देश वगळता. सह - मालकांची सामान्य बैठक दोन तृतीयांश मतांच्या कास्टद्वारे (प्राथमिक निवासस्थाने वगळता) अल्पकालीन परवानगी देण्यास मनाई करू शकते.

नवीन इमारतींच्या बाबतीत, को - ओनरशिप नियमांनुसार सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान म्हणून निवासस्थान भाड्याने दिले जाऊ शकते की नाही हे निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे.

सह - मालकांना माहिती देणे: सर्व इमारतींमध्ये, नगरपालिकेच्या ऑनलाईन सेवेवर त्यांचे सुसज्ज निवासस्थान रजिस्टर करणाऱ्या मालकांनी को - ओनरशिप मॅनेजरला कळवणे आवश्यक आहे, ज्यात सह - मालकांच्या पुढील सामान्य बैठकीच्या अजेंडावर सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानावरील माहितीपूर्ण परिच्छेदाचा समावेश असेल. अधिक जाणून घ्या.

सबलेट करणे

तुम्ही भाडेकरू असल्यास, आम्ही तुमच्या रेन्टल कराराचा आढावा घेण्याची आणि तुमच्या घरमालकाशी सल्लामसलत करण्याची शिफारस करतो. बहुतेक परिस्थितींमध्ये, तुम्हाला तुमच्या घरमालकाकडून लिखित परवानगी घ्यावी लागेल आणि भाडेकरू म्हणून सबमिट करण्यासाठी काही अटींचे पालन करावे लागेल. तुम्ही तुमच्या करारामध्ये असे परिशिष्ट जोडू शकता जे सर्व पक्षांच्या कोणत्याही चिंता, जबाबदाऱ्या आणि वचनबद्धता सोडवेल.

Legalstart च्या सहकार्याने, आम्ही तुम्हाला सबलेटिंग अधिकृत करण्यासाठी लीज करारांमध्ये दुरुस्ती करण्यासाठी टेम्पलेट्स प्रदान करू शकतो.

परवडण्याजोगी घरे

सामाजिक घरांचे आंशिक किंवा सबलेट करणे आहे, जे € 9,000 च्या दंडाने आहे आणि परिणामी कन्स्ट्रक्शन आणि हाऊसिंग कोडच्या L.442 -8 नुसार भाडेकरूची आणली जाऊ शकते.

भाड्याचे नियंत्रण

तुम्ही भाड्यावर मर्यादा घातलेल्या स्थानिक प्राधिकरणाच्या निवासस्थानी राहत असल्यास, काही नियम तुम्हाला लागू होऊ शकतात. अधिक माहितीसाठी तुमच्या स्थानिक कौन्सिलशी संपर्क साधा.

हाऊसमेट्स

तुमच्या निवासस्थानी गेस्ट्सना होस्ट करण्यात काय सामील आहे हे तुमच्या घरातील सहकाऱ्यांना समजले आहे याची खात्री करा. गेस्ट्सना होस्ट करण्यासाठी नियम आणि अटी सेट करण्यासाठी तुम्ही त्यांच्याशी औपचारिक करार करू शकता. या करारामध्ये तुम्हाला गेस्ट्सना किती वेळा होस्ट करायचे आहे, घराचे नियम कसे लागू करायचे आहेत, तुम्ही कोणतेही उत्पन्न कसे शेअर करण्याचा विचार करत आहात आणि बरेच काही याबद्दलची माहिती समाविष्ट असू शकते.

युरोपियन युनियनचे ग्राहक संरक्षण कायदे

EU ग्राहक संरक्षण कायद्यानुसार, वस्तू किंवा सेवा ऑनलाईन ऑफर करताना तुम्ही तुमच्या ग्राहकांना विशिष्ट माहिती देणे आवश्यक आहे. Airbnb वर होस्ट असणे ही एक सेवा मानली जाते. प्रोफेशनल होस्ट म्हणून रजिस्टर करायचे की नाही हे ठरवण्यात आणि युरोपियन युनियनमधील तुमच्या ग्राहक संरक्षणाच्या जबाबदाऱ्या अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यात तुम्हाला मदत करण्यासाठी आमच्याकडे माहिती आणि साधने आहेत.

गैरवापर

आम्हाला कोणताही संभाव्य गैरवापर रिपोर्ट केल्यास आम्ही योग्य ती कारवाई करू. स्थानिक अधिकाऱ्यांना निवासस्थानाचा गैरवापर रिपोर्ट करण्यात मदत करण्यासाठी आमच्याकडे मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत.

पॅरिसमधील होस्ट्सना लागू असलेले नियम

पॅरिसमध्ये रजिस्ट्रेशनची आवश्यकता

2017 पासून, अल्प कालावधीसाठी भाड्याने दिलेल्या सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानासाठी रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पॅरिसमध्ये लागू आहे. पॅरिसच्या होस्ट्सना पॅरिस सिटी कौन्सिलकडून रजिस्ट्रेशन नंबर मिळवणे आणि ते गेस्ट्सना होस्ट करण्यापूर्वी ते त्यांच्या लिस्टिंगवर प्रदर्शित करणे आवश्यक आहे.

निवासस्थानाची नोंदणी करण्याची जबाबदारी यावर लागू होत नाही:

• तुम्ही उपस्थित असताना तुमच्या प्राथमिक निवासस्थानामधील रूम्स भाड्याने दिल्या आहेत (ज्याला खाजगी रूम्स देखील म्हणतात).
• हॉटेल्स आणि इतर हॉटेल - प्रकाराचे निवासस्थान (अपार्टहॉटेल्स, पर्यटक निवासस्थान, युवा हॉस्टेल्स इ.).
• केवळ मोबिलिटी लीज स्कीम अंतर्गत असलेली रेंटल्स, किमान एक महिन्यासाठी. Legalstart च्या भागीदारीत, आम्ही होस्ट्सना मोबिलिटी लीज करारांसाठी टेम्पलेट्स प्रदान करतो.
• केवळ दीर्घकालीन वास्तव्याच्या जागांसाठी रेंटल्स (किमान 1 वर्ष).

कृपया पॅरिस सिटी कौन्सिलच्या FAQ पेजचा सल्ला घ्या किंवा तुम्हाला आणखी काही प्रश्न असल्यास 39 75 (फ्रान्समधून) वर कॉल करून त्यांच्याशी संपर्क साधा.

पॅरिसमधील वापर आणि भरपाई बदलणे

वापराच्या बदलांसाठी लागू असलेल्या नियमांचा एक भाग म्हणून, पॅरिस शहरासाठी तुम्ही कमर्शियल आवारातील समान पृष्ठभाग क्षेत्र खरेदी करणे आवश्यक आहे जे तुम्हाला निवासी जागेत रूपांतरित करावे लागेल. हे नियमन "भरपाई" म्हणून ओळखले जाते. भरपाईची व्यवस्था एका जिल्ह्यापासून दुसर्‍या जिल्ह्यापर्यंत असू शकते.

वापर प्रक्रिया बदलणे पूर्ण करण्यासाठी पॅरिस सिटी कौन्सिल किंवा गृहनिर्माण आणि राहण्याच्या अटी विभागाशी संपर्क साधा. अधिक माहितीसाठी वापरण्याच्या बदलांविषयी तुम्ही नगरपालिकेच्या नियमांचा देखील सल्ला घेऊ शकता.

पॅरिसमधील कमर्शियल जागांचा वापर आणि अधिकृतता बदलणे

तुम्ही वर्षभर गेस्ट्सना होस्ट करण्याची योजना आखत असल्यास, तुम्हाला कदाचित नियोजनाच्या परवानगीसाठी सिटी कौन्सिलकडे अर्ज करून तुमच्या निवासस्थानाचा वापर बदलावा लागेल. वापराचा बदल निवासी किंवा अनिवासी परिसर, जसे की दुकाने आणि कार्यालये, सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानात रूपांतरित करतो, जे पॅरिसमध्ये उप - कॅटेगरी "इतर पर्यटक निवासस्थान" अंतर्गत येते.

पॅरिस सिटी कौन्सिल पॅरिसमध्ये वापर बदलण्याबद्दल अधिक माहिती देते (येथे अधिक पहा). तुम्हाला इतर काही प्रश्न असल्यास तुम्ही गृहनिर्माण आणि राहण्याच्या अटी विभागाला ईमेल देखील पाठवू शकता.

11 जून 2021 च्या आदेशानुसार, ज्या शहरांमध्ये अनिवार्य रजिस्ट्रेशन लागू आहे अशा शहरांना सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान म्हणून भाड्याने देण्यासाठी शहराकडून विशिष्ट अधिकृतता मिळवण्यासाठी वापर (किंवा उप - वापर) आवश्यकतेच्या अधीन नसलेल्या व्यावसायिक आवाराची आवश्यकता असू शकते. हा लेख काही उपयुक्त माहिती प्रदान करतो. पॅरिस सिटी कौन्सिलने अशाच प्रकारची "अधिकृतता" योजना सादर केली जी एप्रिल 2025 मध्ये पास झालेल्या रिझोल्यूशनमध्ये अपडेट केली गेली.

पॅरिस शहरासाठी स्थानिक बायोक्लिमॅटिक अर्बन प्लॅन (" PLU ") पॅरिस कौन्सिलने 20 नोव्हेंबर 2024 रोजी मंजूर केला आणि 29 नोव्हेंबर 2024 रोजी अंमलात आला. हे PLU एक "पर्यटक निवासस्थान नियंत्रण झोन" प्रदान करते ज्यामध्ये सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान तयार करण्यास मनाई आहे, ज्यात पॅरिसच्या 1 ते 11 व्या जिल्ह्यांचा तसेच बट मॉन्टमार्ट्रेचा समावेश आहे. या झोनच्या बाहेर, सुसज्ज पर्यटक निवासस्थान तयार करणे देखील निर्बंधांच्या अधीन आहे. सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानासाठी समर्पित नवीन जागा तयार करणे निवासी जमिनीवर प्रतिबंधित आहे, मग ते विद्यमान इमारतींचे नवीन बांधकाम, विस्तार किंवा उंचीद्वारे, तसेच ऑफिसच्या जागांचे सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानात रूपांतरित करणे प्रतिबंधित आहे. हे विद्यमान सुसज्ज पर्यटक निवासस्थानाला, विशेषत: प्राथमिक निवासस्थानांना लागू होत नाही.

सुरक्षा

आम्ही आमच्या होस्ट्स आणि त्यांच्या गेस्ट्सच्या सुरक्षिततेला खूप महत्त्व देतो. आपत्कालीन परिस्थितीत पालन करण्याच्या सूचना आणि संभाव्य धोक्यांविषयी माहिती यासारख्या सोप्या सल्ल्याद्वारे तुम्ही तुमच्या गेस्ट्सना आश्वस्त करू शकता.

आपत्कालीन सेवा क्रमांक

खालील टेलिफोन नंबर्स समाविष्ट करा:

• स्थानिक आपत्कालीन क्रमांक
• जवळच्या रुग्णालयाचा क्रमांक
• तुमचा नंबर
• दुसर्‍या संपर्क व्यक्तीची संख्या (गेस्ट्स तुमच्याशी संपर्क साधू शकत नसल्यास)

आपत्कालीन परिस्थितीत तुमच्याशी संपर्क साधण्याचा सर्वोत्तम मार्ग गेस्ट्सना माहीत आहे याची खात्री करा. एक विश्वासार्ह उपाय म्हणजे Airbnb मेसेजिंग सिस्टम वापरून त्यांच्याशी संवाद साधणे.

फ्रान्समधील महत्त्वाचे आपत्कालीन क्रमांक:

• आपत्कालीन रुग्णवाहिका: 15
• पोलिस: 17
• अग्निशमन सेवा: 18
• युरोपियन आपत्कालीन नंबर: 112

उपचार उपकरणे

प्रथमोपचार किट मिळवा आणि ते कुठे आहे ते तुमच्या गेस्ट्सना सांगा. आवश्यक असल्यास, ते नियमितपणे तपासा आणि रिस्टॉक करा. पॅरिस सिव्हिल प्रोटेक्शन विभाग तुम्हाला त्यात काय ठेवणे आवश्यक आहे ते सांगू शकतो.

आगीपासून बचाव

फ्लॅट्स आणि घरांसह फ्रान्समधील प्रत्येक घर संबंधित स्टँडर्ड्सचे पालन करणारे स्मोक डिटेक्टर असणे आवश्यक आहे. इंटिरियरच्या वेबसाईटने अग्निशमन सुरक्षा व्यवस्थेबद्दल तपशीलवार माहिती दिली आहे.

तुमचे घर तुमच्या आसपासच्या किंवा शहराच्या सुरक्षा मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करत असल्याची खात्री करा. तुमच्याकडे कार्यरत अग्निशामक उपकरण उपलब्ध असल्याची खात्री करा. ते योग्यरित्या काम करत आहे याची खात्री करण्यासाठी ते नियमितपणे तपासा.

आपत्कालीन बाहेर पडण्याचे मार्ग

आग लागल्यास आपत्कालीन बाहेर पडणे स्पष्टपणे सूचित करा. एक निर्वासन योजना प्रदान करा जेणेकरून गेस्ट्स सहजपणे त्यांचा मार्ग शोधू शकतील.

जोखीम रोखणे

संभाव्य धोके टाळण्यासाठी येथे काही टिप्स दिल्या आहेत:

• गेस्ट्स जिथे ट्रिप करू शकतात किंवा पडू शकतील अशा जागा ओळखण्यासाठी तुमच्या निवासस्थानाची तपासणी करा.
• ओळखलेले कोणतेही धोके काढून टाकण्यासाठी किंवा त्यांना स्पष्टपणे साईनपोस्ट करण्यासाठी आवश्यक पावले उचला.
• उघड्या वायर्स दुरुस्त करा.
• तुमच्या पायऱ्या सुरक्षित आणि हँड्रेल्सने सुसज्ज असल्याची खात्री करा.
• तुमच्या गेस्ट्ससाठी धोकादायक ठरू शकतील अशा कोणत्याही वस्तू काढून टाका किंवा लॉक करा.

मुलांची सुरक्षा

काही गेस्ट्स कुटुंबातील तरुण सदस्यांसह प्रवास करतात आणि त्यांच्यासाठी तुमचे घर योग्य आहे की नाही हे समजून घेणे आवश्यक आहे. संभाव्य धोके सूचित करण्यासाठी किंवा तुमची निवासस्थाने मुले आणि बाळांसाठी योग्य नसल्याचे रिपोर्ट करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या Airbnb अकाऊंटवरील लिस्टिंग तपशील अंतर्गत अतिरिक्त टीपा विभाग वापरू शकता.

सभ्य निवासस्थान

तुमची निवासस्थाने योग्य निवासस्थाने मानली जाण्यासाठी विशिष्ट मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे. ते व्यवस्थित हवेशीर असले पाहिजे आणि तापमान नियामक स्पष्टपणे आणि कामकाजाच्या क्रमाने चिन्हांकित केले जावे. तुमच्या गेस्ट्सना हीटिंग सिस्टम किंवा फायरप्लेस सुरक्षितपणे कसे चालवायचे हे माहीत आहे याची खात्री करा.

ऑक्युपन्सी मर्यादा

सुरक्षेच्या उद्देशाने रहिवाशांची कमाल संख्या निर्दिष्ट करा. तुमच्या स्थानिक प्राधिकरणाची या क्षेत्रात मार्गदर्शक तत्त्वे असू शकतात.

सौजन्य

एक जबाबदार होस्ट म्हणून, तुमच्या गेस्ट्सना स्थानिक नियम आणि संस्कृती समजावून सांगणे ही तुमची जबाबदारी आहे. असे केल्याने, तुम्ही प्रत्येकाला काहीतरी अद्भुत अनुभवण्याची संधी मिळेल याची खात्री करण्यात मदत करत आहात.

सार्वजनिक प्रॉपर्टीवर की बॉक्सचा योग्य वापर

कृपया लक्षात घ्या: रस्त्यावरील फर्निचरवर की बॉक्स बसवले जाऊ शकत नाहीत जसे की फरसबंदी अडथळे, सायकल स्टँड्स, लाइटिंग स्तंभ इ.

तुमचा की बॉक्स रस्त्याच्या उपकरणांवर इन्स्टॉल केलेला असल्यास, नगरपालिका आणि स्थानिक अधिकाऱ्यांकडून तो काढून टाकण्यासाठी उपाययोजना केल्या जाऊ शकतात.

तथापि, तुमच्या शेजाऱ्यांच्या आणि तुमच्या सह - मालकांच्या सहमतीने तुमचा की बॉक्स घरी, तुमच्या दारावर किंवा भिंतीवर इन्स्टॉल करणे शक्य असू शकते आणि तुम्ही वास्तव्यादरम्यानचा कोड बदलण्याची आम्ही शिफारस करतो. स्वतःहून चेक इनबद्दल अधिक जाणून घ्या.

 बिल्डिंगचे नियम

तुमच्या बिल्डिंगमध्ये सामायिक जागा किंवा शेअर केलेल्या सुविधा असल्यास, तुमच्या गेस्ट्सना या भागात पाळल्या जाणाऱ्या नियमांची माहिती द्या.

घराचे नियम

तुम्ही तुमच्या Airbnb अकाऊंटमध्ये लिस्टिंग तपशील अंतर्गत अतिरिक्त नोट्स विभागात तुमचे घराचे नियम जोडू शकता. गेस्ट्स सहसा तुम्हाला त्यांच्याकडून काय अपेक्षित आहे हे आगाऊ जाणून घेणे पसंत करतात.

शेजारी

तत्वतः, तुम्ही गेस्ट्सचे स्वागत करण्याची योजना आखत आहात हे तुमच्या शेजाऱ्यांना कळवणे चांगले. यामुळे ते तुम्हाला या विषयावर असलेल्या कोणत्याही समस्या किंवा प्रश्नांची माहिती देऊ शकतात. Airbnb गेस्ट्सच्या अधूनमधून वास्तव्यामुळे तुमच्या शेजाऱ्यांना गैरसोय होत असल्यास, ते तक्रार सबमिट करू शकतात.

गोंगाट

गेस्ट्स Airbnb सह बुक करण्याची अनेक कारणे आहेत, ज्यात सुट्ट्या आणि उत्सवांचा समावेश आहे. प्रत्येकाच्या आरामासाठी, आसपासच्या परिसरातील आवाजाच्या व्यत्ययांच्या प्रभावाबद्दल शक्य तितक्या लवकर त्यांना कळवा.

तुम्हाला तुमच्या शेजाऱ्यांना त्रास देण्याबद्दल काळजी वाटत असल्यास, आवाज मर्यादित करण्याचे अनेक मार्ग आहेत:

• दिवसाच्या विशिष्ट वेळी आवाजावर बंदी घालणारा नियम सादर करा
• पाळीव प्राण्यांना परवानगी देऊ नका
• तुमचे निवासस्थान लहान मुलांसाठी किंवा बाळांसाठी योग्य नाही हे सूचित करा
• पार्टीज आणि अतिरिक्त अघोषित गेस्ट्सना प्रतिबंधित करा

फ्रेंच पब्लिक हेल्थ कोड ध्वनी उत्सर्जनास शिक्षा देते ज्यामुळे त्याचा कालावधी, तीव्रता किंवा पुनरावृत्ती स्वरूपामुळे शेजाऱ्यांच्या आरोग्यास किंवा शांततेस हानी पोहोचू शकते.

फ्रेंच अधिकारी आक्षेपार्ह मानल्या जाणाऱ्या ध्वनी प्रदूषणाचे प्रकार आणि ध्वनी प्रदूषणाचे नियम लागू करण्याची निवास मालकाची जबाबदारी स्पष्टपणे परिभाषित करतात. सिटी ऑफ पॅरिस आवाजाचा सामना करण्यासाठी विशिष्ट नियम देखील लागू करते.

पार्किंग

तुमच्या बिल्डिंग आणि आसपासच्या परिसरातील पार्किंग नियमांची माहिती तुमच्या गेस्ट्सना द्या. पार्किंगच्या संभाव्य नियमांची उदाहरणे:

• केवळ रिझर्व्ह केलेल्या जागेत पार्किंगला अधिकृत केले आहे
• रस्ता साफसफाईच्या ऑपरेशन्समुळे मंगळवार आणि गुरुवार रस्त्याच्या डाव्या बाजूला पार्किंग नाही.
• रस्त्यावर पार्किंगला फक्त सायंकाळी 7:00 ते सकाळी 7:00 दरम्यान परवानगी आहे

पाळीव प्राणी

पाळीव प्राण्यांवर कोणतेही निर्बंध नाहीत याची खात्री करण्यासाठी तुमच्या लीज किंवा बिल्डिंगशी संबंधित नियमांची तपासणी करणे ही पहिली गोष्ट आहे. तुम्ही पाळीव प्राण्यांना परवानगी दिल्यास, गेस्ट्सना ते कुठे चालले जाऊ शकतात आणि ते कचऱ्याची विल्हेवाट कुठे लावू शकतात हे लक्षात ठेवा. तुमच्या गेस्टच्या पाळीव प्राण्याने शेजाऱ्यांना त्रास दिल्यास, जवळपासच्या केनेलची संख्या यासारख्या प्लॅन B सह तयार रहा.

गोपनीयता

तुमच्या गेस्ट्सच्या प्रायव्हसीचा नेहमी आदर करा. मॉनिटरिंग सिस्टमवरील आमचे नियम आम्हाला होस्ट्सकडून काय अपेक्षित आहे हे स्पष्ट करतात, परंतु काही न्याय क्षेत्रांमध्ये अतिरिक्त कायदे आणि नियम असतात ज्याबद्दल तुम्हाला माहिती असणे आवश्यक आहे.

तंबाखू

तुमचे निवासस्थान धूम्रपान न करणारे असल्यास, तुम्ही तुमच्या गेस्ट्सना काही चिन्हे देऊन याची आठवण करून द्यावी असे आम्ही सुचवतो. तुम्ही धूम्रपान करण्याची परवानगी देत असल्यास, नियुक्त केलेल्या भागांमध्ये ॲशट्रेज असल्याची खात्री करा.

विमा

तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी आवश्यक दायित्व, निर्बंध आणि कव्हरचा प्रकार निश्चित करण्यासाठी तुमच्या विमा एजंटशी किंवा कंपनीशी बोला.

गेस्टचे नुकसान आणि तृतीय - पक्ष दायित्व विमा

गेस्ट्ससाठी AirCover मध्ये गेस्ट नुकसान भरपाई आणि गेस्ट दायित्व विमा समाविष्ट आहे, जे तुम्हाला विशिष्ट प्रकारच्या नुकसानीसाठी सार्वजनिक दायित्व विमा आणि मूलभूत कव्हर प्रदान करते. तथापि, हे होम इन्शुरन्स (भाडेकरू किंवा मालकांसाठी) किंवा योग्य नागरी दायित्व विमा बदलत नाही. तुम्हाला इतर विम्याच्या आवश्यकतांचे पालन देखील करावे लागू शकते.

सर्व होस्ट्सनी त्यांच्या विमा पॉलिसीच्या नियम आणि अटी तपासाव्यात आणि समजून घ्याव्यात अशी शिफारस करतो. सर्व विमा योजनांमध्ये तुमचे निवासस्थान भाड्याने देणाऱ्या गेस्टने केलेल्या प्रॉपर्टीचे नुकसान किंवा नुकसान कव्हर केले जात नाही.

होस्ट्ससाठी AirCover बद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी हा लेख वाचा.

बेसिक कव्हर

सुसज्ज सुट्टीच्या निवासस्थानाचा विमा भाडेकरू आणि मालक दोघांसाठीही ऐच्छिक आहे. तथापि, गेस्ट्सचे स्वागत करण्यासाठी तुमच्याकडे पुरेसे कव्हर आहे की नाही हे तपासण्यासाठी तुम्ही तुमच्या विमा कंपनीकडे तुमचा होम इन्शुरन्स रिव्ह्यू करण्याची आम्ही शिफारस करतो. तुमच्याकडे पुरेसे सार्वजनिक दायित्व आणि प्रॉपर्टी संरक्षण विमा असल्याची खात्री करा.

Airbnb Luxe

फ्रान्समधील Airbnb Luxe निवासस्थानांसाठी, LRNL B. V. (856018570 [RSIN] अंतर्गत डच चेंबर ऑफ कॉमर्सकडे नोंदणीकृत उपकंपनी) एक लायसन्स आहे, जो फ्रेंच चेंबर ऑफ कॉमर्स (CCI पॅरिस इल - डी - फ्रान्स) द्वारे जारी केलेला क्रमांक CPI 7501 2023 000 000 382 आहे, ज्यामुळे त्याला फ्रान्समध्ये प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट आणि पर्यटन ॲक्टिव्हिटीज करता येतात.

LRNL B.V. ने त्याच्या प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट ॲक्टिव्हिटीजसाठी € 110,000 ची आर्थिक गॅरंटी आणि इन्शुरन्स PLC, 112 Avenue de Wagram द्वारे केलेल्या त्याच्या प्रॉपर्टी आणि बिझनेस ऑपरेशन्ससाठी € 110,000 आर्थिक गॅरंटी,

75017 पॅरिस 17, फ्रान्स. LRNL B.V. Zurich Insurance PLC, 112 Avenue de Wagram, 75017 पॅरिस 17, फ्रान्स यांनी जारी केलेल्या तृतीय - पक्ष दायित्व विम्याद्वारे देखील कव्हर केले जाते.

गेस्ट्सचे स्वागत करण्याबद्दल इतर माहिती

Airbnb वर होस्ट बनण्याबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी गेस्ट्सना होस्ट करण्याबद्दलच्या आमच्या नेहमीच्या प्रश्नांचा सल्ला घ्या.

कृपया लक्षात घ्या की होस्ट्सच्या वर्तनावर Airbnb चे कोणतेही नियंत्रण नाही आणि या संदर्भात कोणतीही जबाबदारी स्वीकारत नाही. जे होस्ट्स त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी होतात त्यांना Airbnb वेबसाईटवरून सस्पेंड केले जाऊ शकते किंवा काढून टाकले जाऊ शकते. लिंक्सद्वारे ॲक्सेसिबल असलेल्या तृतीय - पक्ष साईट्सच्या पेजेसवर असलेल्या माहितीच्या विश्वासार्हतेसाठी किंवा अचूकतेसाठी Airbnb जबाबदार नाही (कायदे आणि नियमांबद्दल माहिती असलेल्या पेजेससह).

तुमच्या स्थानिक होस्ट क्लबमध्ये सामील व्हा: तुम्हाला तुमच्या जवळपासच्या होस्ट्सना भेटायला आणि टिप्स आणि सल्ल्यांची देवाणघेवाण करायला आवडेल का? तुम्हाला फक्त तुमच्या भागातील अधिकृत होस्ट्स ग्रुपमध्ये सामील व्हायचे आहे.